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更新時間：2025.05.11
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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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《合作經濟與科技》 ２００８年 ６月號下 （總第 ３４７期） ＣＯ－ＰＥＲＡＴＩＶＥＣＯＮＯＭＹ＆ＳＣＩＥＮＣＥ 三、我國物權法設立先占制度的必要 性 梅因先生曾經說過：“先占的真正的 基礎，并不在于對這財產權制度出于無性 的偏愛，而是在于這個制度長期繼續存在 而發生的一種推定， 即每一個物件都應該 有一個所有人”。因此，通過以上對先占制 度的分析介紹之后， 筆者認為參考世界多 數國家的民事立法以及結合我國的民事 司法實踐的情況，我國物權法設立先占制 度有其必要性之所在，其理由有以下幾 點： 第一 ，設立先占制度是經濟轉軌過程 中，即計劃經濟向市場經濟轉變的需要 。 我國以前之所以不承認先占制度， 不承認 先占取得所有權， 其根本原因在于， 在當 時高度集中的計劃經濟體制下， 一切生產 資料均為公有，公民個人可擁有的財產僅 限于生活資料，如果先占取得無主動產， 與我國當時的公有制體制以及提
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