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深圳市住房和建設局 小區經濟適用房住宅區 住宅使用說明書 二 0一 0年四月 歡迎您入住小區經濟適用房住宅區 尊敬的住戶: 為保障您的 居住安全和舒適的生活環境 請您入住前 務必詳細閱讀和理解本 《住宅使用說明書》 并遵照其相關內容 裝修和使用您的住房 謝謝合作 目 錄 一、小區經濟適用房住宅區簡介 二、承建單位一覽表 三、建筑平面布局、建筑裝修及建筑構造 四、房屋結構 五、給排水管道系統 六、燃氣管道系統 七、供配電系統 八、電話系統 九、網絡系統 十、電視系統 十一、可視對講系統 十二、電梯 十三、消防設施 十四、空調裝置 十五、裝修注意事項 十六、入住指南 一、小區經濟適用房住宅區簡介 小區經濟適用房住宅區位于深圳市南山區安托山西片區北側, 北 臨北環大道,東邊為擬建的安托山公園,南側為沙河建工村,西側為 深云路至北環匝道。 由原深圳市國土資源和房產管理局 (現深圳市住 房和建設局)
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- 1 - 附件 1:深圳市住宅物業管理服務收費指導標準(高層) 項 目 收費標準 具 備 條 件 備 注 基 本 要 求 分 級 服 務 要 求 綜 合 管 理 一級 1.32 1、 服務與被服務方簽訂物 業管理服務合同,雙方 權利義務關系明確; 2、 管理人員按國家規定取 得物業管理資格證書; 3、 財務管理運作規范,賬 目清晰,并按規定定期 公布物業管理費和維修 資金收支賬目; 4、 管理處 24 小時有人值 班; 5、 管理制度完善; 6、 物 業管 理檔 案 資料 齊 全、分類科學、管理完 善、易于檢索; 7、 管理人員服裝統一、儀 表整潔、掛牌上崗、行 為規范。 1、管理人員人均管理建筑面積在 6000㎡以下; 2、管理人員中具有大專以上學歷的占總人數的 60%以上; 3、具有國家二級以上(含二級)物業管理資質; 4、對業主或非業主使用人的求助、咨詢即時處理,對業主或非業主