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對商住樓的建筑設計及常見問題的探討 摘要:結合最近設計的幾項工程,對商住樓的建筑設計進行分析 探討。 關鍵詞:商住樓 建筑設計 問題 一、商住樓建筑的特點 1.有些開發商,要求在某一塊用地上,結合城市布局或舊城改 造,建造多層商業用房 (包括各種不同用途的商業房,如商場、桑 拿洗浴、康樂活動場所及餐飲店等 );而在大片多層房的頂部建一 至數幢高層住宅樓或寫字樓。這樣的建筑群既不同于小區內的單幢 住宅樓、辦公樓,也不同于獨立的商店、俱樂部及酒店建筑。 2.規模一般較大。小的 1萬 m 2 10萬 m 2 一般為 2萬 m 2 ~8萬 m 2 3.功能使用和技術要求相對比較復雜。有的開發商要求在一個 建筑群體中設置項目齊全的多種功能組合的綜合使用中心,地下還 要建有能停放幾十輛到數百輛汽車的停車庫以及平戰結合的人防 地下工程。 4.需求量極大,開發期較短,市場很旺,收益快而高。這類建 筑要求經