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更新時間：2025.05.11

頭條 新建商品房前銷售什么建材最見效？

一、商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規劃許可證；（三）建設工程規劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預...

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1 新建商品房住宅使用說明書商品房項目名稱翰林名苑（南區）開發單位名稱四川瑞澤地產集團有限責任公司地址四川遂寧市遂州南路 306號商業賓館四樓電話 0825-2230005 設計單位名稱廣州南方建筑設計研究院地址廣東省廣州市天河區廋狗嶺路 551號廣之旅大廈 23樓電話 023-63111028 施工單位名稱四川省明泰建設工程有限公司 /西南建工集團有限公司地址遂寧市榮興巷 69號/廣安市廣安金安大道二段 285號電話 0825-2220919/0825-2323365 監理單位名稱四川科恒建設咨詢監理有限責任公司地址四川省成都市武侯區少陵路 18號電話 0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區）（）號結構結構類型框肢剪力墻結構使用活荷載標準值（Kpa）廳、房廚房衛生間陽臺 2.0KN/㎡ 2.

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睢寧：新建商品房逐步成品化

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杭州新建商品房的平均造價是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造價受多種因素影響，包括土地成本、建筑材料價格、人工費用、設計水平、施工標準以及市場供求關系等。一般來說，高層住宅的每平方米造價可能在8000-15000元之間...查看詳情

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購買南京新建商品房時，如何估算總價？ (1) 8

估算總價=樓面價+總層數×每層建筑面積×單價+裝修費用+稅費+其他雜費。具體還需結合個人貸款條件和個人預算來計算。相關專業知識：購房時要考慮全面，做好財務規劃。查看詳情

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連平新建商品房的施工周期如何影響造價？ (1) 11

施工周期長可能導致人力、物力資源浪費，增加管理成本，從而間接提高造價。同時，長時間未售出的滯銷風險也會加大開發商的成本壓力。相關專業知識：工期成本管理是控制造價的關鍵。查看詳情

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存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。2、...查看詳情

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新建商品房交房條件有什么？ (3) 61

開發商交房的條件：　　法定條件：　　1、開發商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：　　房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工...查看詳情

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新建商品房交房需滿足哪些條件？ (3) 31

(一)房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政...查看詳情

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新建商品房與二手房的純造價有何不同？ (1) 9

新房可能更多考慮全新材料和施工規范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本較低。新舊房之間的造價差異主要體現在初始投入和更新需求上。查看詳情

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購新建商品房新房契稅到底是多少?100平方左右? (4) 66

一、按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行...查看詳情

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誰知道新建商品房價格是多少 (3) 61

格林喜鵲花園均價：4400元/平米位置：南京南街1033號（會展中心東側）新潤萬壽里均價：9500元/平米位置：小西路36號（中國黃金對面）以上價格來源于網絡，僅供參考 ...查看詳情

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常州新建商品房信息誰能給我介紹下？ (3) 91

常州新建商品房信息：1、華潤國際社區均價：6500元/平米位置：天寧和平路與中吳大道交界2、水晶城均價：5555元/平米位置：天寧東方西路與橫塘河東路交叉口3、凱爾鋒度均價：500...查看詳情

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廣西新建商品房的地下室部分造價占比大嗎？ (1) 12

地下室通常占總造價的一部分，因為其涉及到土方工程、防水處理和結構加固等，成本相對較高。在廣西，地下室造價一般占到總面積的15%-25%左右。相關領域：地下室是增加房屋功能但成本較高...查看詳情

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在上海購買新建商品房的平均造價是多少？ (1) 9

上海新建商品房的造價因地段、房型、開發商、建筑標準等因素差異較大，一般在每平方米10,000-30,000元之間。高端住宅和商業項目可能更高。具體價格需根據市場行情和項目詳情來確定...查看詳情

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新房每平方米的造價通常由多個因素決定，包括土地成本、建筑原材料費用、人工工資、設計費、施工管理費、稅費和利潤等。具體計算方法可能因地區和項目規模有所不同，但一般步驟如下：-土地成本...查看詳情

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衡陽市新建商品房的平均造價是多少？ (1) 13

衡陽市的商品房造價因多種因素影響，如地段、面積、建筑類型（普通住宅、別墅、公寓）、建筑材料質量、設計標準以及市場供求等。一般來說，中等規模的普通住宅每平方米成本可能在4000-80...查看詳情

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現在新建商品房外立面都規定不好用花崗巖之類的嗎 (3) 31

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什么是新建商品房，有沒有具體的年限區分界定？ (4) 64

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目前公積金貸款和商貸最低的首付是%多少？新建商品房？ (4) 31

看你買多少平方米，和所在地區1.辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。希望我的回答能夠幫到...查看詳情

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南京新建商品房的建造成本主要包括哪些部分？ (1) 7

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