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更新時間：2025.06.01
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商業(yè)銀行住房抵押貸款提前還款的風(fēng)險與防范——當(dāng)前，受各種因素條件的影響，各地普遍出現(xiàn)了住房抵押貸款提前還款的現(xiàn)象。對提前還款是否違約及是否應(yīng)該征收罰款的爭論更一度成為學(xué)術(shù)、媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。
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商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險主要有:以設(shè)定抵押后建的設(shè)施擴(kuò)大貸款、以劃撥土地抵押貸款、以預(yù)售商品房和在建工程抵押貸款和以虧損企業(yè)財產(chǎn)貸款。防范此類貸款風(fēng)險的措施主要有:明確抵押物的法定范圍、規(guī)范土地使用權(quán)抵押操作等。
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專題概述
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