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目 錄 說明 專業術語解釋 第一章 合同當事人 第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房價款 第四章 商品房交付條件與交付手續 第五章 商品房質量及保修責任 第六章 房屋登記 第七章 物業管理 第八章 其他事項 說 明 1.本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國 國家工商行政管理總局共同制定。 各地可在有關法律法規、 規定的范圍內， 結合實際情況調 整合同相應內容。 2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示有關權屬證書或證明文件。 3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同， 在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款， 特別是審閱其中具有選擇性、 補充性、修改性的內 容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。 4.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容， 雙方當事人應當協商確定。 【】中選擇內容，以劃√方式選定
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僅供個人學習參考 工業用地土地變更為商業用地的程序和條件 1、實施依據：國務院 55 號令第 18 條，《城市房地產管理法》第 27 條，《土地管 理法》第 56 條 2、承辦部門：縣級以上國土資源局土地利用部門、地籍管理部門 3、辦理條件： （1）申請人資格： 土地所有權人或者使用權人 （2）申請時限 土地批準變更之日起 30 日內 4、辦理人需要提交的材料目錄： （1）改變土地用途申請； （2）計委立項文件； （3）規劃部門同意改變用途的規劃用地許可證； （4）上級主管部門意見； （5）地價評估報告； （6）《國有土地使用證》原件； （7）法人代表身份證復印件， 委托辦理的要有委托書和委托代理人身份證復印件； （8）《營業執照》（組織機構代碼證）； （9）其它資料。 5、程序、期限： 1、申請 國有土地使用權人應向縣級以上國土管理部門提出改變土地用途申請，并告知 僅供個人學習參考 申請
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