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申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地明白書(shū)

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農(nóng)村村民申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地明白書(shū) 一、有以下情形之一的，可以以戶(hù)為單位申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地： 1、本村隊(duì)成員因子女結(jié)婚等原因，確需建房分戶(hù)的，原宅基地面積低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的 ; 2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本村隊(duì)成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實(shí)施村莊規(guī)劃以及進(jìn)行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的； 4、原有宅基地被依法征用的 ; 5、老宅基地確實(shí)無(wú)法翻建、擴(kuò)建的 ; 二、有以下情形之一的，申請(qǐng)農(nóng)村住宅用地不予批準(zhǔn)： 1、年齡未滿(mǎn) 18 周歲的，非本村隊(duì)成員的； 2、原有宅基地面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的； 3、已將住宅轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)予或者改變用途的 ; 4、不符合村隊(duì)規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃的； 5、不具備分戶(hù)條件而以分戶(hù)為由申請(qǐng)宅基地的 ; 6、其他不符合申請(qǐng)農(nóng)村住宅條件的三、農(nóng)村宅基地按下列程序?qū)彶閳?bào)批：農(nóng)村村民建住宅 (新建、改建、擴(kuò)建、翻建 )

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運(yùn)用回歸分析測(cè)算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)

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惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)原隸屬于惠陽(yáng)市,2003年惠城區(qū)行政區(qū)劃進(jìn)行了戰(zhàn)略性調(diào)整,惠陽(yáng)撤市設(shè)區(qū),水口鎮(zhèn)劃歸惠城區(qū)管轄,這樣水口鎮(zhèn)現(xiàn)執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(原惠陽(yáng)標(biāo)準(zhǔn))需要更新。目前基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估方法有很多種,通過(guò)建立樣點(diǎn)地價(jià)與土地定級(jí)網(wǎng)格單元總分值關(guān)系模型,運(yùn)用回歸分析來(lái)測(cè)算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

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精華知識(shí)

商業(yè)用地變更住宅用地

商業(yè)用地上建住宅 (1) 55

你可以先在上面按照公寓設(shè)計(jì)，但建議你還是要去土地局做土地變性，將商業(yè)用地改為綜合用地，否則你的購(gòu)房者不僅獲得的產(chǎn)權(quán)是40年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，還會(huì)出現(xiàn)水、電、氣按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的問(wèn)題，供暖...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
saj建筑
請(qǐng)問(wèn)商業(yè)用地能建住宅嗎 (3) 26

商業(yè)用地能建住宅，首先土地方向規(guī)劃部門(mén)提出變更申請(qǐng)，規(guī)劃審批，國(guó)土部門(mén)征詢(xún)意見(jiàn)—規(guī)劃管理委員會(huì)審核，國(guó)土部門(mén)費(fèi)用核定，規(guī)劃同意變更，與國(guó)土部門(mén)簽訂變更合同，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更，變更土...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
suimo
問(wèn)下商業(yè)用地蓋住宅違法嗎？ (3) 97

不可以，商業(yè)用地的土地使用權(quán)是30年，住宅用地的土地使用期是70年，如果想蓋住宅樓，必須到土管部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并交納一定的土地變更費(fèi)用。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wyr0069
白云新城的商業(yè)用地與住宅用地的地價(jià)有何差異？ (1) 7

商業(yè)用地一般比住宅用地的地價(jià)高，因?yàn)樯虡I(yè)區(qū)對(duì)位置、交通和周邊環(huán)境的要求更高，且收益周期可能更短。商業(yè)用地往往能帶來(lái)更快的投資回報(bào)。不同用途的土地價(jià)值取決于市場(chǎng)供需、區(qū)域發(fā)展策略和預(yù)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
fanyalili
工業(yè)用地和商業(yè)用地的區(qū)別？ (5) 80

商業(yè)用地是指規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地就是土地用途為住宅建設(shè)，出讓的使用年限為70年。工業(yè)用地指工礦企...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tangqi654

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商業(yè)用地變更住宅用地

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