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科普是一種具有綜合發(fā)展與教育功能的大眾性社會公益活動,對經(jīng)濟(jì)、教育、文化以及國民素質(zhì)的提高都有著巨大的促進(jìn)與推動作用。尤其是在當(dāng)今科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的知識經(jīng)濟(jì)時代,科普對科技創(chuàng)新以及社會進(jìn)步,其意義更為重大。但是,一些年代比較久遠(yuǎn)的科普活動基地,由于年久失修,已經(jīng)失去了科普教育的功能。因此,在原有科普公園的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造,對提高與促進(jìn)科普事業(yè)的發(fā)展有著重大的意義。
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為了分析沈陽市商品住宅市場情況,根據(jù)國內(nèi)外編制價格指數(shù)的方法,結(jié)合沈陽市房地產(chǎn)市場的實際情況,采用特征價格法對沈陽市商品住宅價格指數(shù)進(jìn)行研究.選擇16個特征變量,采用半對數(shù)模型構(gòu)建沈陽市商品住宅特征價格模型,并對模型進(jìn)行檢驗,確定影響沈陽市商品住宅價格的14個特征變量及相互關(guān)系.通過價格指數(shù)計算公式,計算出2006年至2013年沈陽市商品住宅特征價格指數(shù),得出沈陽市商品住宅價格增速正在逐年減緩的結(jié)論,并對未來市場可能出現(xiàn)的問題提出合理建議.
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