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近年來,作為國民經濟重要支柱行業之一的房地產業持續升溫,繼之而來,銀行信貸資金的結構化矛盾不斷上升。為此,國務院開始規范整頓房地產市場,先后出臺一系列宏觀調控政策。隨著經濟運行環境常態化以及結構調整步伐的加快,房地產信貸資金形成實質風險和損失的可能性明顯增大。近期,白銀銀監分局組織力量就轄區某中小商業銀行房地產類貸款情況進行了調查與分析。
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房地產貸款作為商業銀行的一項重要資產業務,如何加強管理是急需解決的新課題。商業銀行應將房地產貸款的管理作為客戶管理的重要組成部分,融入到產品營銷和優質服務的方方面面,幫助企業更加健康有序地實現業務發展。銀行應加強信息技術支撐,打造客戶管理系統;以資金監管為主線,設計貸款管理方案;以客戶經理為核心,加強客戶基礎建設。
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