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近年來,作為國民經濟重要支柱行業之一的房地產業持續升溫,繼之而來,銀行信貸資金的結構化矛盾不斷上升。為此,國務院開始規范整頓房地產市場,先后出臺一系列宏觀調控政策。隨著經濟運行環境常態化以及結構調整步伐的加快,房地產信貸資金形成實質風險和損失的可能性明顯增大。近期,白銀銀監分局組織力量就轄區某中小商業銀行房地產類貸款情況進行了調查與分析。
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在大量從事世界銀行和亞洲開發銀行貸款項目的招標實踐工作中,筆者發現大多數國內承包商在參與資格預審和投標時,未能正確理解和遵循世界銀行和亞洲開發銀行的有關規定,主要體現在對資格預審文件和招標文件理解不全面,資料填報不完整,未能反應本身的實際能力等,導致投標費用高,中標機會低,且難于有效地吸取經驗教訓。為了增強我國承包商的投標能力,提高中標機會,筆者拋磚引玉,從分析世界銀行和亞洲開發銀行采購指南有關規定入手,強調了在投標過程中應注意的一些問題,指出了成功的承包商所應具備的素質和基本條件。最后,以亞洲開發銀行貨款公路項目土建工程采購為例,詳細介紹了資格審查及評標的標準和過程。
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