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更新時間：2025.05.31
商業地產開發內裝設計管控要點

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交底確認簽字 （方案設計、施工圖設計、業主項目建筑師） 設計自檢簽字 綠地專業工程師 綠地項目建筑師 注：□ 中請打“√”、“ X”?！啊獭北硎痉匣蛸澩芸匾c要求；“ X”表示不符合或不贊同管控要點要求 10 ____________ 項目 內裝設計管控要點 (商業類 ) 管控分項 序 號 管控要點 交底 確認 設計 自檢 項目 公司 審核 規劃 院審 核 天花造型 1 天花造型應與各階段圖紙要求一致，天花檢修口應按萬達標準施工 □ □ □ □ 室內凈高 2 室內商業步行的剖面：步行街首層、二、三層，走道吊頂下凈高分別 控制為 3.6 米、3.3 米和 3.3 米，燈槽部位設備管線預留 3.8米、 3.5 米 和 3.5 米，室內剖面造型應與綜合管線合圖。 □ □ □ □ 燈具布置 3 燈槽燈帶布置必須滿足 “見光不見燈 ”要求，發光燈具、發光燈片品質 必須符合設計要求 □ □

商業地產開發強電專業設計管控要點

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交底確認簽字 （設計單位、項目公司、規劃院） 設計自檢簽字 項目公司審核 規劃副總簽字 規劃院審核 專項負責人簽字 注：□ 中請打“√”、“ X”?！啊獭北硎痉匣蛸澩芸匾c要求；“ X”表示不符合或不贊同管控要點要求 3.5 強電專業設計管控要點 管控 分項 序 號 管控要點 交底 確認 設計 自檢 項目 公司 審核 規劃 院審 核 變電所 / 開閉所設 置 位置 1 在建筑物設有地下室時，一般情況下應設于地下室 □ □ □ □ 2 應避免設于地下室最低層 □ □ □ □ 3 應接近負荷中心 □ □ □ □ 4 應設于管線進、出方便處 □ □ □ □ 5 上方不應設有衛生間、水箱間、水泵房（水池）及帶有給、排 水接口的管道層等 □ □ □ □ 6 正下方不宜設有水池、水箱間 □ □ □ □ 7 不適宜設于人員密集場所正下方 □ □ □ □ 變電所 / 開閉所機 房面積宜 符合要求 8

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