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更新時間：2025.06.07

頭條 商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)是什么？什么是綠地率？

綠地率包括很多種類型，其中就包括商業(yè)用地的綠地率，商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)一般是不能低于百分之二十的。商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)是什么？1.通常以下限控制：不是所有長草的地方都可以算做綠地率，距...

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- 1 - （通知）滬綠地技發(fā)字（ 2011）第 32 號簽發(fā)人：胡京關(guān)于下發(fā)《綠地集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的通知集團(tuán)各房地產(chǎn)單位：隨著集團(tuán)戰(zhàn)略布局逐步向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，集團(tuán)大型商業(yè)綜合體等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目越來越多。在快速開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的同時，各地商業(yè)項(xiàng)目的機(jī)電配置出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)參差不齊、系統(tǒng)考慮不周等情況，甚至重復(fù)犯錯，商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及配置的標(biāo)準(zhǔn)化已成為當(dāng)務(wù)之急。為此，集團(tuán)技發(fā)部總結(jié)綠地以往商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)特點(diǎn)，結(jié)合其它商業(yè)地產(chǎn)公司的相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，編制完成《綠地集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。在導(dǎo)則編制過程中，我們充分聽取了技發(fā)部商業(yè)研發(fā)中心對于商業(yè)物業(yè)類型界定的相關(guān)意見，同時發(fā)揮集團(tuán)機(jī)電專家委員會的技術(shù)力量，多次召開審核研討會議，汲取各方修改意見及建議，力求使本設(shè)計(jì)導(dǎo)則能夠最大程度的滿足事業(yè)部實(shí)際項(xiàng)目操作的需求。希望各單位認(rèn)真研究，并結(jié)合具體項(xiàng)目參照實(shí)施。

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綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

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綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 基本要求 3.1 綠地養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴胸牌，儀表儀容整潔端莊。 3.2 養(yǎng)護(hù)工具應(yīng)隨身攜帶，不允許隨意放置。 3.3 養(yǎng)護(hù)作業(yè)時不應(yīng)妨礙業(yè)戶的正?；顒?。 3.4 養(yǎng)護(hù)完畢后妥善處理養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場，保持地面清潔，無污水、積水。基本質(zhì)量要求 4.1 保存率 4.1.1 綠地保存率為 100%（包括經(jīng)過規(guī)定手續(xù)變更），新建綠地“黃土不見天” ，不留死角。 4.1.2 喬、灌、草等保存率 95%以上，大喬木保存率 98%以上，新建綠地，植物成活率 95%以上。 4.2 喬灌草配植 4.2.1 植物株間留有適當(dāng)?shù)纳L距離。 4.2.2 綠地內(nèi)植物覆蓋率 80%以上。 4.2.3 綠化布局適應(yīng)居住活動功能需要。 4.3 綠化面貌 4.3.1 綠地內(nèi)清潔、整齊。 4.3.2 病、蟲不造成明顯危害，無藥害。 4.3.3 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃。 5 等級質(zhì)

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