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- 1 - （通知） 滬綠地技發字（ 2011）第 32 號 簽發人：胡京 關于下發《綠地集團商業項目機電系統設計導則》的通知 集團各房地產單位： 隨著集團戰略布局逐步向商業地產轉型，集團大型商業綜合體等現代 服務業項目越來越多。在快速開發商業項目的同時，各地商業項目的機電 配置出現標準參差不齊、系統考慮不周等情況，甚至重復犯錯，商業項目 機電設計及配置的標準化已成為當務之急。為此，集團技發部總結綠地以 往商業項目開發建設特點，結合其它商業地產公司的相關建設經驗，編制 完成《綠地集團商業項目機電系統設計導則》 。 在導則編制過程中，我們充分聽取了技發部商業研發中心對于商業物 業類型界定的相關意見，同時發揮集團機電專家委員會的技術力量，多次 召開審核研討會議，汲取各方修改意見及建議，力求使本設計導則能夠最 大程度的滿足事業部實際項目操作的需求。 希望各單位認真研究，并結合具體項目參照實施。
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綠地養護基礎服務標準 基本要求 3.1 綠地養護人員應按公司規定統一著裝，佩戴胸牌，儀表儀容整潔端莊。 3.2 養護工具應隨身攜帶，不允許隨意放置。 3.3 養護作業時不應妨礙業戶的正常活動。 3.4 養護完畢后妥善處理養護現場，保持地面清潔，無污水、積水。 基本質量要求 4.1 保存率 4.1.1 綠地保存率為 100%（包括經過規定手續變更） ，新建綠地“黃土不見天” ，不留死角。 4.1.2 喬、灌、草等保存率 95%以上，大喬木保存率 98%以上，新建綠地，植物成活率 95%以上。 4.2 喬灌草配植 4.2.1 植物株間留有適當的生長距離。 4.2.2 綠地內植物覆蓋率 80%以上。 4.2.3 綠化布局適應居住活動功能需要。 4.3 綠化面貌 4.3.1 綠地內清潔、整齊。 4.3.2 病、蟲不造成明顯危害，無藥害。 4.3.3 根據小區實際情況制定養護、補種計劃。 5 等級質
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