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監理取費標準新規是什么？ ▲一、監理費的計算方法主要有： (1) 按建設工程投資的百分比計算法。這種方法是按照 工程規模的大小和所委托的監理工作的繁簡，以建設工程投 資的一定百分比來計算。一般情況下，工程規模越大，建設 投資越多，計算監理費的百分比越小。這種方法比較簡便， 業主和工程監理企業均容易接受，也是國家制定監理取費標 準的主要形式。采用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基 數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技 術改造工程所編制的工程的概 (預 )算就是初始計算監理費 的基數。工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然， 作為計算監理費基數的工程概 (預 )算僅限于委托監理的工 程部分。 (2) 工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以 項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而 計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤 工程監理費按建設工程投資
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土地使用費標準的主要內容是什么？ 我國是一個多民族融合的國家，我國鼓勵外來文化來中 發展，也鼓勵傳統文化與外來文化相互交融碰撞火花。所以 我國是非常支持外資企業來華投資。但是，如果涉及到土地 的使用的話，外資企業還必須繳納一筆費用獲得使用權。那 么，土地使用費標準的主要內容是什么？ ▲一、規定 有關土地使用費的具體標準，沒有全國統一的規定，應 根據場地的用途、地理環境條件、征地拆遷安置費用和企業 對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區、直轄市 人民政府規定，原則上沿海地區高于內地，大中城市高于中 小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區，在原有 工業區設廠高于新開辟的工業區，利用原有企業改造高于新 建工廠等。 ▲二、計算標準 1.在各樓層面積相同的情況下： 100 平方米 (房屋租賃面積 ) 乘以 40元 (查土地劃分：三級、四類 )除以 8層 (地上總樓層 數 )=500 元
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