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1 房屋外墻及屋面滲水原因分析及防治措施 外墻滲水原因分析及防治措施 一、外墻主體結構施工質量未達規范要求導致滲水 原因分析: 1、磚砌體灰縫砂漿不飽滿,或為空頭縫。框架結構的圍護墻與框架 梁底之間,因砌體的沉降而產生縫隙而漏水 2、干磚砌墻,干磚砌墻時砂漿很難鋪攤 ,灰縫中的砂漿不易飽滿 ,且磚 與砂漿不易粘結 ,因此墻體容易滲水 3、腳手架眼沒有按要求堵塞好,留有滲水的通道。 防治措施: 1、加強施工管理,嚴格砌體的操作質量,執行《砌體工程施工及驗 收規范》的規定,外墻一律不許留架眼,磚砌體的灰縫應橫平豎直, 厚薄均勻,砂漿飽滿率要大于 80%。框架結構的填充墻,按規范要 求:“填充墻砌至接近梁、板底時,應留一定空隙,在抹灰前采用側 磚、立磚或砌塊斜砌擠緊, 其傾斜度為 60°左右,砌筑砂漿應飽滿。 ” 2、砌筑磚砌體時,磚應提前 1~2d 澆水濕潤。但對輕骨料混凝土小砌塊, 吸水性