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— 1 — 宿遷市市區房屋拆遷補償評估技術細則 (試行) 第一章 總 則 第一條 為了規范城市房屋拆遷評估工作, 維護拆遷當事人 的合法權益,保障房屋拆遷評估工作的順利進行,根據 《中華人 民共和國城市房地產管理法》 、國務院《城市房屋拆遷管理條例》 、 《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》以及 《房地產估價規范》 、《城 市房屋拆遷估價指導意見》 、《宿遷市市區房屋拆遷管理實施辦 法》等法律、法規和有關規定,制定本細則。 第二條 本細則適用范圍與 《宿遷市市區房屋拆遷管理實施 辦法》適用范圍一致。 第三條 從事房屋拆遷評估的單位, 應當是具有省級以上建 設行政主管部門核發的三級以上房地產評估資質的房地產估價 機構(以下簡稱評估機構) 。市房屋拆遷行政主管部門每年向社 會公布經備案的評估機構名錄,供拆遷人、被拆遷人選擇。 第四條 承擔房屋拆遷評估的房地產估價專業人員應當是 符合本細則第三條規定的
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!""#$% 依 法 維 權 !"#$%&$’$() +, -+./ /012% 30%2 4’3 質 量· 維 權 旅居上海的法國公民石林近日和房 東打起了官司。操著一口流利漢語的他, 口口聲聲要討回自己已付的房租。在法 院的主持下,石林終于如愿以償,法院 日前作出的終審判決令房東返還石林租 金 &’%(#$&% 元及保證金 )’&)) 元。 石林是在去年 * 月份同房東簽訂房屋 租賃合同的。合同中約定了石林以每月 #’%"" 元價格租下那套上海中遠兩灣城的 房屋,并承擔一切實際使用中產生的費 用。為期 ( 年的合同從 * 月 (& 日開始生 效。而后,石林支付了兩個月的租金及 )’*"" 元保證金。入住后,石林感到了種 種不適。他懷疑租來的房子有問題,就 在 ) 月 ( 日那天找人檢測了房屋的空氣 質 量 。 結 果 發 現 室 內 空 氣 中 甲 醛 超 標 。 兩天后,他向房東正式
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