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由于轉(zhuǎn)讓舊房土地增值稅扣除項(xiàng)目的稅法規(guī)定過(guò)于籠統(tǒng)，導(dǎo)致實(shí)務(wù)中征納雙方對(duì)土地開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用、構(gòu)筑物等的扣除，以及舊房及建筑物評(píng)估價(jià)格的確定產(chǎn)生分歧，本文通過(guò)對(duì)相關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行梳理，就轉(zhuǎn)讓舊房扣除項(xiàng)目的若干問(wèn)題進(jìn)行了探討、分析；同時(shí)結(jié)合實(shí)務(wù)，并基于合理性的原則，就計(jì)算土地增值稅時(shí)對(duì)土地平整費(fèi)用、構(gòu)筑物等的扣除，以及如何合理利用舊房及建筑物評(píng)估價(jià)格提出了一些建議。
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問(wèn)：本公司修建的臨時(shí)售樓處及其裝修費(fèi)用,是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,還是計(jì)入期間費(fèi)用？如果計(jì)入開(kāi)發(fā)成本在土地增值稅清算時(shí)是否允許扣除？
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專題概述
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