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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房貸款手續(xù)有哪些

第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表： ☆有效身份證件; ☆婚姻狀況證明; ☆質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對...

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（中國建設(shè)銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。　　第二條　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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請問深圳商品房貸款利率是多少？ (1) 96

你好，根據(jù)我的了解，深圳商品房貸款利率是4.16%。一般房貸還款方式的計算是等額本息計算公式，銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少...查看詳情

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公司購買商品房貸款要怎么貸？ (1) 90

　企業(yè)(公司)貸款買房條件：　　1、帶公章和法人章，簽訂合同；　　2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業(yè)(公司)麻煩點，可能要公司流水或者其他的證明企業(yè)(公司)運(yùn)營狀況況的文件，這個...查看詳情

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好心人說說商品房貸款首付是多少呢 (3) 17

這需要根據(jù)個人資質(zhì)才能確定。你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢一手房貸款最高額度是房產(chǎn)價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上...查看詳情

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商品房貸款種類主要有哪些？ (1) 77

一、住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。二、自營貸款個人...查看詳情

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商品房貸款額度是怎么算的？ (1) 50

個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或...查看詳情

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誰能給我介紹下商品房貸款知識？ (1) 51

商品房貸款知識房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； ...查看詳情

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誰知道商品房貸款首付款比例是多少？ (1) 78

商品房貸款首付款比例：要看你買的是新房還是二手房勒。新房一般30%,如果是二手房要看你找的房產(chǎn)公司怎么樣了。一般二手房的首付需要50%-60%，如果你找到比較有能力的中介的話一般能...查看詳情

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請問能不能申請自住商品房貸款？ (3) 89

需要看你是否符合條件。“自住型商品房”的貸款條件，羅列如下：一、首套房借款人資格確認(rèn)通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理...查看詳情

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商品房貸款方式有哪些？ (3) 23

買房貸款有哪幾種方式目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業(yè)性貸款，3.個人住房組合貸款。1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時...查看詳情

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預(yù)購商品房貸款抵押應(yīng)該怎么辦理？ (4) 63

　　預(yù)購商品房，也稱“樓花”，是指尚未竣工交付的商品房，是一種特殊的期貨。預(yù)購商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸...查看詳情

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商品房貸款利息是多少 (3) 121

1、工商銀行6.12%（優(yōu)質(zhì)客戶可下浮）5年期以上個人住房貸款，利率下限將按基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍，即5.51%執(zhí)行，并將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12...查看詳情

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現(xiàn)在能不能申請限價商品房貸款？ (3) 116

你好，這個是可以的，如果有住房公積金的，直接去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢，辦理申請就可以了，希望我的回答能幫到你。>查看詳情

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現(xiàn)在商品房貸款利率是多少 (2) 92

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利...查看詳情

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房首付比例是多少誰清楚一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在9...查看詳情

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個人商品房貸款利率是多少？ (6) 79

五年以上為4.59%,不過各地可能視資信情況有所上調(diào)與下浮. 2006年4月28日執(zhí)行的如下利率表: 金融機(jī)構(gòu)對客戶貸款利率表 2006年4月28日起執(zhí)行利率項目月利率查看詳情

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買房貸款有哪幾種方式目前貸款購房主要有以下幾種：住房公積金貸款，個人住房商業(yè)性貸款.個人住房組合貸款。住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應(yīng)該首選住房...查看詳情

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現(xiàn)中國商品房貸款的政策是怎樣的 (3) 75

當(dāng)你需要貸款的時候，你就會了解到的了。一般去銀行都可以了解得到啊，銀行服務(wù)人員很熱心的，這不用擔(dān)心。查看詳情

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若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與銀行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人...查看詳情

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購商品房貸款需要經(jīng)過那些程序？ (3) 113

大致流程如下: 1、借款人與開發(fā)商簽訂購房合同,并繳納首付款。 2、借款人持購房合同、首付款收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或。 3、經(jīng)調(diào)查、...查看詳情

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哪位指點下購房貸款利率怎么算？商品房貸款利息怎么算？ (2) 27

深圳住房貸款利率：基礎(chǔ)利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公積金利率3.87%1.房貸利率是根據(jù)首次購房和2次購房來判斷的。當(dāng)然有些銀行的優(yōu)惠措施對貸款額和貸款年限有...查看詳情

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一、提交相關(guān)商品房資料房地產(chǎn)按揭貸款流程?借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房...查看詳情

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問一問大家買商品房貸款怎么算 (3) 25

銀行始終是按欠銀行的貸款本金計收利息的，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應(yīng)還的利息，所以就越還...查看詳情

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