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更新時間：2025.06.08

頭條 商鋪和商品房的區別有哪些？

你好，很高興為你解答：首先，從限購角度將，商品房限購，商鋪不限購；其次，房屋性質不同，商品房是住宅，商鋪屬于商業；最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商鋪的...

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商品房預售合同說明 1.合同雙方當事人應當在簽訂本合同前仔細協商本合同全部條款，對合同條款及用詞理解不一致的，進行充分協商，達成一致意見后，可在合同中明確約定。合同生效后，合同雙方當事人因合同條款及用詞理解不一致等發生合同糾紛，由合同雙方當事人通過協商解決；協商不成的，可以遵循本合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。 2.本合同示范文本由廣州市國土資源和房屋管理局制定。為體現合同雙方當事人的自愿原則，本合同中部分條款中有供合同雙方當事人自行選擇的【】以及可自行約定的空白行。本合同中內容選擇、空格填寫及補充協議等，均應由合同雙方當事人平等協商確定。 3.簽訂本合同前，乙方（買方）應對商品房項目的規劃充分了解，可登陸“規劃在線” 網站（ http://www.upo.gov.cn ）查詢規劃公示圖；甲方（賣方）應向乙方（買方）出示建設項目修建性詳細規劃或

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商品房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規定》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在__________________小區____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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這個要看你是賣什么的查看詳情

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產權年限是不一樣，商品房要是國有產權的房子就是70年的產權，公寓的房子有的是40年產權的還有就是50年產權的，公寓的不允許貸款，當時價錢比商品房便宜很多，還有就是質量跟商品房也有一...查看詳情

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商品房和公寓房肯定是有區別的，他們在付首付方面也是不同的，公寓房需要付50%的首付，商品房則是30%。商品房、經濟適用房、單位福利房是從交易方式角度看，只有商品房可作為商品通過交易...查看詳情

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