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更新時間：2025.06.15

頭條 商品房按揭主體有哪些？如何進行商品房按揭？

一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購房借貸人將其與開發商已簽訂之商品房預售或銷售合同項下的所有權益作為向商業銀行貸款的擔保。按揭需有三方主體：...

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北京叫停未封頂房按揭商品房預售再成焦點——近日，北京市銀監局有關負責人在一次“房地產貸款風險情況通報會上”叫停了北京市未封頂樓盤的個人住房商業貸款業務。事實上，早在2003年，央行就發布了《關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》（下稱121文），...

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淺談商品房按揭合同糾紛中的幾個法律問題

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隨著我國住房分配貨幣化、住房商品化和社會化的住房制度改革的穩步推進,商品房按揭制度為我國房地產業的空前繁榮起了積極的推進作用,由于該制度缺乏明確的法律規范指引,導致購房者與按揭銀行權益的嚴重失衡,按揭合同糾紛大量訴至法院,出現了不少新問題,亟待研究解決。

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商品房只有合同能辦按揭嗎

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按揭房屋買賣合同賣方（甲方）: 身份證號：買方（乙方）: 身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等...查看詳情

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請問什么是商品房按揭貸款合同？ (2) 32

一、什么是商品房按揭貸款合同？商品房按揭貸款合同是指銀行與房地產開發商簽訂的貸款合作協議，購房人（借款人）以所購房屋作抵押向貸款行借款，并由開發商承擔擔保責任的貸款合同。二、商品房...查看詳情

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誰知道商品房合同能貸款嗎 (3) 25

您好，很高興為您回答。有購房合同的按揭房產是可以辦理貸款的。可以在正規銀行辦理信用貸款。辦理條件：在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當且...查看詳情

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你好，辦理不了貸款。申請貸款時，貸款人需要準備資料分為1、個人身份證明：身份證、居住證、、結婚證等信息；2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩定的住址證明：比...查看詳情

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首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿...查看詳情

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