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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房質(zhì)量問題

1、對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，……，承擔(dān)商品...

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商品房質(zhì)量保證書參考范例一、質(zhì)量等級(jí) 核定單位：二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修三、抗震設(shè)防烈度：八度四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。 3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。 4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。 5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。 6、管道堵塞：兩個(gè)月。 7、供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。 8、電器線路：一年。五、開發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算 xx 市 ** 房地產(chǎn)開發(fā)公司 [代表人 ]/[ 代理人 ] ___年___月___日于 ___以總負(fù)責(zé)人： x

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商品房工程質(zhì)量投訴處理的難點(diǎn)與應(yīng)對(duì)思考

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根據(jù)工作實(shí)踐,梳理出商品房工程質(zhì)量投訴處理的部分難點(diǎn),并針對(duì)所提難點(diǎn)提出個(gè)人的應(yīng)對(duì)思考,展望隨著社會(huì)信用體系的健全,以信用為核心的新型市場(chǎng)監(jiān)管體制的建立,最終有效解決商品房工程質(zhì)量投訴處理難點(diǎn)。

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精華知識(shí)

商品房質(zhì)量問題投訴

北京商品房的質(zhì)量問題？商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，怎么解決？ (1) 57

商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，是買賣雙方都不愿看到的事情，但由于房屋建造環(huán)節(jié)多，涉及面廣，流程復(fù)雜，難免會(huì)有美中不足的地方，甚至產(chǎn)生質(zhì)量問題(法律上叫質(zhì)量瑕疵)，而此時(shí)如果買賣雙方已經(jīng)建立了...查看詳情

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要親自去房間內(nèi)認(rèn)真觀察，千萬不要只看樣板間。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是商品房質(zhì)量中最關(guān)鍵也是最不易了解的部分。購房前，務(wù)必要求發(fā)展商出具《建筑工程質(zhì)量合格證書》。如有必要，還可以檢查一下發(fā)證書...查看詳情

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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題如何索賠 (1) 103

但是，很多購房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題后不知如何索賠：有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢；有的委曲求全，草...查看詳情

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首先要看購房合同對(duì)房屋質(zhì)量問題是怎么約定的，如果有約定，按合同約定執(zhí)行，如果合同沒有約定或約定不夠明晰，可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)，如果維系后仍然不能達(dá)到合同目的，可以要求解除合同...查看詳情

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商品房也是一種商品。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利和經(jīng)營者的義務(wù)作了明確規(guī)定。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定:“消費(fèi)者在購買使用商品和接受...查看詳情

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商品房質(zhì)量問題投訴

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