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> 商品房正常過戶年限

更新時間：2025.05.11

頭條 商品房過戶年限一般是多少年？

商品房過戶的年限一般是70年，商鋪是50年，超過年限后政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年后的事誰能說清楚，二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有2...

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目錄說明專業術語解釋第一章合同當事人第二章商品房基本狀況第三章商品房價款第四章商品房交付條件與交付手續第五章商品房質量及保修責任第六章房屋登記第七章物業管理第八章其他事項說明 1.本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關法律法規、規定的范圍內，結合實際情況調整合同相應內容。 2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示有關權屬證書或證明文件。 3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。 4.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定

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1、契稅，按照目前國家稅務局的最新規定：首次購買住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價...查看詳情

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請問房產證商品房怎樣過戶？ (3) 41

　一、房產過戶準備資料　　(1)房地產轉移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原...查看詳情

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商品房過戶年限是房子是50年的產權,但是50年以后房子還是你的,如果政府規劃,開發商回購,你還是有賠的。商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場...查看詳情

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根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》可分攤的公用建筑面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制...查看詳情

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目前西安二手房過戶費用如下，僅供參考:1、交易手續費:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)經濟適用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交價格...查看詳情

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材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅...查看詳情

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商品房過戶都需要什么材料？ (3) 109

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