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> 商品房營業稅誰交

更新時間：2025.05.11

頭條 配套商品房營業稅是怎么繳納的？

購買商品房不需要交營業稅。營業稅是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。依據現行營業稅...

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商品房營業稅誰交

誰了解買房營業稅怎么計算 (1) 94

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅...查看詳情

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求問商品房營業稅多少 (2) 96

按照我國法律規定，商品房有營業稅，計算方式如下：1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65%；3...查看詳情

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liuche521
二手房營業稅誰交 (5) 101

買方交契稅，賣方交營業稅及個稅，但是現在業主都要凈得價，稅費一概不承擔。你可以和房東理論，房東也可以交這筆稅，但是他肯定會加到房價中去，里外里還是你出。你最好是因為要承擔這多出的稅...查看詳情

話題：地產家居
wjsxeqs
一般二手房營業稅誰交？ (3) 69

你好!很高興為你解答，因該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自...查看詳情

話題：地產家居
todorov
誰知道買二手房營業稅誰交 (3) 44

應該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自己的費用,也會把這部分...查看詳情

話題：地產家居
sw598

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商品房營業稅誰交

請問商品房交易營業稅怎么計算？ (3) 106

按合同銷售價格的5.5%征收營業稅及附加，另外還要征收契稅、印花稅、個人所得稅、過戶手續費等。征收稅金的多少，與你還有多少貸款之類的沒有關系。建議你，不要考慮稅金，提供實收數字，即...查看詳情

話題：地產家居
gongxiaozero
誰曉得商品房營業稅計算的方法？ (3) 96

計算方式：1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以下...查看詳情

話題：地產家居
2wade3
商品房營業稅計算方法誰清楚？ (3) 75

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產家居
zjun2nd
商品房有營業稅嗎求大家解答 (3) 59

自2011年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；...查看詳情

話題：地產家居
糖果又又
商品房有營業稅嗎求大家解答?都來探討咯 (2) 10

攀枝花二手房交易稅費需要繳納以下這幾種。營業稅按其售房收入減去購買房屋價款后的差額的5%繳納營業稅房齡＜兩年全額征收營業稅房齡≥兩年普通住宅免征營業稅土地增值稅對居民個人擁有的普通...查看詳情

話題：地產家居
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商品房營業稅誰交

商品房買賣營業稅大概是多少錢？ (3) 75

你好，具體如下：1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65%；3、房產證滿5年的，并且面積在14...查看詳情

話題：地產家居
xaxinjian
知道的親說說商品房有營業稅嗎 (3) 53

你好,營業稅按評估價格（如果實際成交價高于評估價，按實際成交價計算）的5%征收；營業稅附加：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加2%（上述計稅基數為營業稅數額）；個人所得稅：能...查看詳情

話題：地產家居
edwardzxq
威海二手房營業稅要交哪些？怎么交？ (3) 25

稅費等同二手房交易,如果沒滿5年,去掉名字的部分要叫營業稅.去名字部分的價值250*75%=187.5萬,這部分交3%的契稅和5.6%的營業稅.查看詳情

話題：地產家居
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現在個人自建房營業稅要交嗎？怎么交？ (1) 16

從稅法規定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發商開發、銷售行為相比并無本質區別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業稅等。集資建房是房改初...查看詳情

話題：地產家居
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商品房買賣營業稅需要繳納哪些費用？營業稅的計算方法有哪些？ (2) 23

個人要按照房屋價值繳納0.03%的印花稅和1.5%的契稅。個人商品房轉讓，出售方要按照買賣差價繳納5%的營業稅，按照營業稅的10%繳納附加稅，按照交易金額的0.03%繳納印花稅、1...查看詳情

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集資房營業稅由誰承擔？ (3) 114

集資建設住房和統建住房銷售不動產營業稅的納稅人，是有償轉讓集資建設住房和統建住房所有權的機關、事業單位和企業，其營業稅計稅營業額為機關、事業單位和企業向集資建設住房和統建住房銷售對...查看詳情

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南京賣房營業稅是多少？ (3) 120

營業稅（1）購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6％。（2）購買超過5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）對外銷售的，...查看詳情

話題：地產家居
anduhu
集資建房營業稅該誰負責？ (6) 136

沒有法律依據但是應該是單位管單位不管找社區 >查看詳情

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南京賣房營業稅是多少？ (3) 52

取得產權證以后２年賣房不收取營業稅，不足的按現在賣出房價的５％，南京還要收取買進賣出差價部分的２０％所得稅．查看詳情

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回遷房營業稅如何征收？ (4) 95

　　根據營業稅暫行條例第一條規定，對房地產開發企業對動遷居民建造的回遷樓屬于營業稅征稅范圍，應按銷售不動產稅目征收營業稅。計稅依據為銷售同類不動產的市場價格。　　財產與行為稅管理處...查看詳情

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非普通住房營業稅怎么收? (3) 95

財政部、國家稅務總局終出臺營業稅新政，政策規定：“自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足...查看詳情

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二手房營業稅是多少？什么時候交？ (3) 27

如果是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅查看詳情

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有哪位知道買房營業稅咋交 (3) 112

營業稅:從2009年1月1日至12月31日，二手房買賣營業稅新政策。個人將購買超過2年(含2年)的的普通住房對外銷售的，免征營業稅；個人將購買不足2年的的普通住房對外銷售，銷售時候...查看詳情

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交納營業稅房齡從什么時候算起？一手房營業稅怎么算？ (3) 17

您好！看您契稅單日期是什么時候的日期，如果是03年的日期就沒有營業稅，不是03年的買賣的時候就要營業稅。免營業稅的情況下上家要繳納個稅1%中介費1%有營業稅的情況下上家要繳納營業稅...查看詳情

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二手房營業稅規定誰清楚？咨詢中 (3) 21

二手房營業稅就是針對二手房買賣所征收的稅費之一。根據成都地稅局規定的，成都二手房營業稅即為成都地稅局規定的成都范圍內二手房營業稅費。按照成都二手房營業稅規定：產權面積小于144 查看詳情

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二手房營業稅細則誰了解？ (3) 13

您好~二手房房產是否滿五年~契稅營業稅個稅未滿五年的話~然后維修基金房產稅~查看詳情

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