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更新時間：2025.06.29

頭條 請告訴我商品房購房意向書是正式合同嗎？

您好，可參照以下：《城市房地產開發經營管理條例》第二十三條規定：“房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：……㈣已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。”《城市商品房預售管理辦...

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商品房交房標準商品房交房標準 (毛坯房標準 ) 一、地下儲藏室砌筑及內裝修范圍（參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內裝修做法：（1）砌筑及內裝修同儲藏室；（2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設計；商品房交房標準 4、安裝：

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商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規定》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在__________________小區____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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求購房意向書范本 (4) 51

房屋購買意向書范本茲承購方（以下簡稱“甲方”）委托xxxx房地產經紀有限公司第xx分公司（以下簡稱“乙方”）承...查看詳情

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請問各位二手房購房意向金可以退嗎？ (3) 119

意向金是可以退的，如果是定金就不可以退。（意向金的用途是對其房屋有訂購的意向而非確定，如果對方不退可以走法律援助）查看詳情

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購房意向協議模板誰有 (3) 108

購房意向協議書甲方：乙方：甲乙雙方經友好協商,就乙方選定甲方開發的××水岸二期房屋的有關事宜,經協商一致,達成如下條款:一、乙方已選中并決定購買甲方開發的位于上海市松江區××路××...查看詳情

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購房意向金合同范本誰有？ (3) 30

購房意向書委托方：_____（簡稱甲方）代理方：_____（簡稱乙方）服務監督電話：_____經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。第一條...查看詳情

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購房意向金格式是怎樣的？ (1) 7

1、關于意向金轉為定金的約定。實踐中，買方與中介在委托購房協議書中約定意向金之時，一般會約定意向金轉化為定金的條件，一般不外乎經中介居間，賣方同意按照委托房款成交，即轉化為定金。但...查看詳情

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購房意向金可以退嗎哪位知道 (3) 39

以下情況可以退還定金：　　1.開發商無銷售許可證或者產權證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成。　　2.開發商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉售他人。　　3.因合同條款達不成...查看詳情

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二手房購房意向書范本誰清楚嗎？ (3) 94

二手房購房意向書合同范本（一）乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：第一條預訂房屋1.該房屋坐落：...查看詳情

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上海新房購房流程有哪些？ (1) 78

1、看房-交定金，簽訂認購書和確認簽購房合同的時間；（特別注意開發商提供的“五證”及相關材料） 2、房屋竣工后，開發商提供“入住通知書”； 3、簽訂合同辦理相關手續： a、交納購房...查看詳情

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新房購房費用需要交哪些？ (3) 77

你好，新房買入前提，你需要支付購房款。 ??維修基金是購房總價2%， ??手續費幾百元。 ??契稅規定是如首套房買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5% ??還要裝修押金10...查看詳情

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請給說下大連新房購房流程有哪些？ (3) 57

1.買賣雙方達成交易意向。即買賣雙方通過不同渠道，就所交易二手房的實物、價格、交易方式、費用劃分等方面達成一致，在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水...查看詳情

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看辦理的時間了，最快也需要兩個月的時間！關鍵要看你個人的資質情況怎么樣啊！新房購買交易流程六步：1、簽認購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產入住6、辦...查看詳情

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新房購房貸款怎么辦理 (1) 16

1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件)。　　2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保...查看詳情

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新房購房手續費有哪些？ (1) 74

1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準...查看詳情

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新房購房協議范本怎么樣 (3) 54

新房購房協議范本經甲乙雙方友好協商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。一、乙方所認購房屋的基本情況乙方自愿認購甲方開發的位于（商品房具體位置）號樓單...查看詳情

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新房購房稅費都有哪些誰清楚? (3) 40

你好，買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年...查看詳情

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哪位了解新房購房費用 (3) 43

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購...查看詳情

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購房意向書不是購房合同，但屬于合同性質，如違約也須按約定承擔違約責任。一般開發商在房屋銷售時，是先簽意向書，收取定金，然后再簽商品房買賣合同的。但現在你簽的是購房意向書，付的是首付...查看詳情

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按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂《購房意向書》(有些稱為認購書)，以說明雙方對購售房屋已達成初步意向。《購房意向書》的內容一般包括房屋的位置、...查看詳情

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買房注意事項（現房）：　　一、了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。　　二、社區周邊的大環境和配套。市政的發展方...查看詳情

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請問商品房新房買賣流程怎么樣 (2) 87

一：看房。二：定房，交定金。三：約定時間簽合同(有些地方簽兩次，一次是紙上的，一次網上的，如果有網上的，則紙上的無效) 如果需要貸款，付房屋首付。填寫貸款申請(同時帶上收入證明，戶...查看詳情

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