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更新時間：2025.05.11
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（一）施工工藝流程 墻面基層局部鏟除→鏟除部分抹灰→托刮抗裂砂漿兩遍→滿刮柔性耐水膩 子兩遍→打磨膩子→驗收墻面垂直度、平整度、彈線分隔→涂刷專用抗堿 底漆→粘貼美紋紙→涂真石漆→打磨真石漆分縫部位→滾涂罩光漆→驗 收 （二）基層處理 本樓層現外墻墻面基層脫落現象嚴重，為使該墻面達到施工條件，需 要整體處理，該樓層施工墻面原裝飾層局部用工器具鏟除，然后鏟除部分 抹灰，再采用外墻抗裂砂漿托刮兩遍。使墻面平整、結實、牢固、無鼓起 現象。 （三）刮涂柔性耐水膩子 總體找平披刮膩子 2-3 遍，當基層平整度大體一致時，滿批膩子使基 層平整度達標。每次刮涂膩子，厚度不宜超過 0.5mm、間隔 5h，控制總厚 度 1.0mm。 1.施工時，先用刮板將砂漿在墻上批刮（依基面平整度而定） ，要橫向 豎向同步批刮，將基面整體平整度刮出來，批板運行速度及用力要均衡， 否則會形成斜坡狀或波浪狀，影響平整度。 2
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商品房交房標準 商品房交房標準 (毛坯房標準 ) 一、地下儲藏室砌筑及內裝修范圍 （參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面： 20厚水泥砂漿細拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面 100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內裝修做法： （1）砌筑及內裝修同儲藏室； （2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內墻涂料墻面； （4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面； （5）棚面：白色內墻涂料棚面； （6）門窗：按照施工圖設計； 商品房交房標準 4、安裝：
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專題概述
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