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更新時間：2025.06.01
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區域 板塊 地塊名稱 土地屬性 占地㎡ 容積率 總建面㎡總價萬元 樓面價 余杭區 臨平 余政掛出 201086號 住宅;商業 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區 城北 杭政儲出 [2010]41 號 住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區 城北 杭政儲出 [2010]40 號 住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區 下沙 杭政儲出 [2010]37 號 商業 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區 下沙 杭政儲出 [2010]38 號 住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發區度假區轉塘杭政儲出 [2010]39 號 商業公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區 臨平 余政掛出 201070號 住宅;商業
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出讓土地使用權 是指國家以土地所有者的身份將國有土地 使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國 家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。 取得出讓土地使用權有以下幾個 特征： （ 1）取得的土地使 用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應 向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的 土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用 者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。 （ 2）取得的土 地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用權是一種物權。 土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎 的。土地使用權出讓后，在出讓期限內受讓人實際享有對土 地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內 可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟
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專題概述
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