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商品毛坯房的交房標準 1、 全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、 電氣設備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等 )等都應按設計文件完成全部裝修，并 按規定完成各種測試項目。 3、各種管道還應進行通水、 試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等 驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的， 應做到不抹 灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺， 表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地 面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、 保護層的建筑要 求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求， 達到不倒泛水， 結合處嚴密 平順，無滲漏。 8、各
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據報道：建設部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產政策調控專家研討會”上表示，建設部擬在全國范圍內推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產主管部門事先設定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發商公開招標競爭來實現．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應計劃中，要求各地增加中低價土地的供應，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源。“限價商品房不同于經濟適用房。”
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