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更新時間：2025.05.11

頭條 想問下商品房收房應交什么費

（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅若是個人購買的普通住房屬于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的優(yōu)惠稅率進行征稅。另外，若該普通住房的面積在90㎡及以下，即征收購房款總額的1%的...

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商品房交房公告——商品房交房公告，WORD格式,共1頁，可供參考。

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關于商品房的故事

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關于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房收房應交什么費

商品房收房標準是什么？ (1) 43

一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；...查看詳情

話題：工程造價
羅晉
商品房收房標準是什么？ (1) 103

一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權利瑕疵已消滅；...查看詳情

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商品房交房后怎么驗收房子 (5) 36

一、商品房新房產(chǎn)權驗收流程及需求資質(zhì)文件驗收：1、查看三書一證一表。《住宅質(zhì)量保證書》、住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工...查看詳情

話題：工程造價
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商品房水電費要收嗎？ (3) 39

按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。依...查看詳情

話題：裝修工程
mamamio12
商品房收房時候還要繳費嗎？要繳哪些費用？ (1) 87

如果是二手房，收房時只需要敦促“前業(yè)主把該交的費都交了”。而新房收房，要交不少費用，隨便一個就是坑。一般分為三塊：契稅與其他費用；物業(yè)管理費；開放商費用。具體可以參照這張圖，新房收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張家柱

精華知識

商品房收房應交什么費

什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

話題：工程造價
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商品房怎樣才真正達到收房標準？ (3) 92

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應法律規(guī)定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

話題：工程造價
fifiyt
求大神解答商品房如何收房 (3) 89

收房細則1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房怎樣才真正達到收房標準？ (3) 89

一、商品房交付的定義商品房的交付，即指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)相應法律規(guī)定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定，將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付，商品房買受人檢驗商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位朋友熟悉商品房收房標準程序？ (3) 65

1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

商品房收房應交什么費

商品房收房流程? (1) 37

核驗業(yè)主材料↓業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海老表
哪位朋友熟悉商品房收房標準程序？ (4) 126

在開發(fā)商交房時，業(yè)主們要特別注意以下三點：1、在驗房之前，如果開發(fā)商要求交費或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應，否則在驗房時業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。2、如果開發(fā)商...查看詳情

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商品房交房達到什么條件可以接收 (3) 98

我國《城市房地產(chǎn)管理法》第26條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用＂《建筑法》第61條也規(guī)定：“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的...查看詳情

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什么是商品房？二手房到底是不是商品房？ (1) 81

商品房實際上是指具有開發(fā)條件的房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地的使用權之后經(jīng)營的住宅，按照市場的標價售出的房屋。那么，二手房到底是不是商品房呢？如果不是，二手房的性質(zhì)又該如何定義呢？一、什么...查看詳情

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關于收房時應交費用的法律咨詢 (2) 22

收房時應交費用有：契稅 2、房屋買賣交易手續(xù)費 3、買賣合同印花稅 4、公共維修基金 5、房屋所有權登記費 6、房屋所有權印花貼稅 7、權證工本費查看詳情

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商品房的概念是什么？ (2) 60

商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次...查看詳情

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什么叫存量商品房 (6) 94

存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴...查看詳情

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什么是存量商品房 (7) 125

商品房我們稱為增量房二手房一般我們成為存量房!........ >查看詳情

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商品房收房應交什么費

商品房期房需注意什么 (5) 136

你好，你買期房要注意樓層，樓層矮了后期采光可能不太好，還有就是房子每個區(qū)域的空間大小，不要后期要裝飾這個不好放那個不好放比較麻煩，希望給你幫助查看詳情

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商品房交房應注意什么 (1) 80

以下是全部要注意事項.你要想看就全看看.我說幾個簡單的吧. 1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了. 2.看好你的合同,...查看詳情

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商品房新房需交什么稅？ (2) 64

您好！很高興為您解答。首套購房，90平米(含90平米)以下，只需繳納1%的契稅。90平米以上需繳納1.5%的契稅。二套購房，無論面積大小，需繳納3%的契稅。另外還需要繳納公共維修基...查看詳情

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商品房新房需繳什么稅？ (1) 53

您只要交契稅和住宅專項維修資金即可。您的房是首套的話，并且房屋的面積在90平以下，是總房價乘以1%；如果房屋的面積在90平以上，是總房價乘以1.5%。那如果您的房屋時第二套的話，無...查看詳情

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請問商品房交房收費標準是什么？ (3) 29

1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2.面積差額款：根據(jù)商品房面積實測技術報告書。3.裝修變更費用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(...查看詳情

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商品房收樓有哪些注意事項？ (3) 67

以下問題，購房者在買房、收房過程中會經(jīng)常遇到，特別經(jīng)常遇到此類的咨詢問題，把關鍵注意事項列出，提醒消費者予以重視，以維護自己的權益。一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費： ...查看詳情

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商品房收樓的注意事項有哪些？ (3) 102

　　一、注意接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。...查看詳情

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購商品房違約金是怎么收的？ (3) 72

1.商品房退房違約金按購房合同中關于退房違約金的約定來執(zhí)行。 ...2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付...3.雙方都有過錯的，按照各...查看詳情

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