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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房買賣合同備案糾紛怎么處理

處理房屋買賣合同糾紛需要根據不同的情況，采用不同的方法:（一）逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發商本身怠于履行的因素，也有行政主管機...

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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商品房買賣合同備案變更

商品房買賣合同備案號怎么查詢？ (3) 38

商品房買賣合同備案號查詢辦法，去房產局辦公的窗口查詢，去當地的房管局查，或打電話查都可以。購房者既可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經...查看詳情

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商品房買賣合同備案流程有哪些？ (3) 103

.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得...查看詳情

話題：地產家居
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商品房買賣合同的備案怎么在網上查詢？ (3) 92

①進入當地的住房保障和房產管理局網站； ②找到“商品房網上備案查詢”選項； ③按要求填寫相關資料，單擊查詢。查看詳情

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請問商品房買賣合同備案表哪里有？ (3) 55

在網上可以下載到，或者咨詢開發商和房管局產權市場處.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網...查看詳情

話題：地產家居
cyn425
商品房買賣合同備案時間一般需要多久？ (3) 54

1.商品房購買合同備案也就是商品房預告登記，是指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就...查看詳情

話題：地產家居
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商品房買賣合同備案變更

商品房買賣合同備案效力具不具有？ (3) 27

現在商品房買賣合同備案，是在住房和城鄉建設局辦理網簽手續，有法律效力中華人民共和國物權法‘　第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產...查看詳情

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商品房買賣合同備案糾紛是怎么解決的？ (3) 81

商品房認購糾紛相當復雜，一般認為，根據現有法律規定，在違背認購協議的約定不履行簽訂商品房買賣合同義務的情況下，違約方應承擔締約過失責任。承擔締約過失責任的方式為損害賠償，其中包括直...查看詳情

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商品房買賣合同備案糾紛房產關系該如何處理？ (3) 32

房屋買賣合同糾紛屬于一般的民事糾紛，有約定的從當事人約定處理，沒有約定的可以有以下處理方式：雙方協商。找第三方調解，申請仲裁，向法院起訴。以上處理方式由當事人自主選擇，最好協商，這...查看詳情

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啥是商品房買賣合同登記備案證明 (2) 82

1、現在很多地方施行了與房管局的聯網簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續，房管局的電子系統和登記薄里都會有紀錄。2、手簽合同備案，一般是開發商...查看詳情

話題：地產家居
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商品房買賣合同應具備什么內容? (2) 109

（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝...查看詳情

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商品房買賣合同備案變更

如何查詢商品房買賣合同的備案情況 (1) 75

可以向當地的房產管理部門查詢，有些地方可以通過網站輸入備案號查詢；　　商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房...查看詳情

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買房怎樣簽商品房買賣合同？ (2) 105

一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當事人應仔細閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產權登記、...查看詳情

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商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 13

是的，商品房買賣合同通常就是指購房合同。1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。2、是按揭貸款的必備...查看詳情

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商品房買賣合同是購房合同嗎 (3) 49

商品房買賣合同跟購房合同是一樣的，房屋買賣合同是一個正規的合同，由房管局監制印發的，全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時一般和開發商先簽個簡易合同，名...查看詳情

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誰有商品房買賣合同購買范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。　　2、本合同所稱商品房是...查看詳情

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買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現在挺嚴重。第一，你只有收據和住宅確認單，你并沒有清楚說明住宅確認單的內容，...查看詳情

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怎么樣簽商品房買賣合同 (3) 16

并附房屋買賣合同范本，有利于購房者正確簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同的內容： (1)當事人的基本情況; (2)房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等; (3)房...查看詳情

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商品房買賣合同編號查詢怎么查？ (1) 5

一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即...查看詳情

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《商品房買賣合同》補充協議，他們免談咋辦？ (6) 43

協議補充、協議變更、協議附件等，都須合同當事人協商一致達成意合才能成就，對方免談則失去了補充協議的成就條件。如果確實認為主合同中有約定未盡事宜，不補充難以維護當事人的利益時，可以申...查看詳情

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商品房買賣合同的重要性有哪些? (1) 52

商品房買賣合同的作用是約定雙方的權利義務，如果有違約，可以要求違約方承擔違約責任。在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握...查看詳情

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如何簽訂商品房買賣合同？ (3) 109

商品房買賣應注意事項：1.要查看五證2.如何閱讀售樓書3.售樓書內容是否具有法律效力4.認購書里的定金和訂金的區別5.簽訂商品房買賣合同時須慎重對待 ...查看詳情

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綠地商品房買賣合同怎么寫？ (3) 87

一、當事人商品房的出賣人一般是房地產開發企業，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應注明其姓名、身...查看詳情

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簡易商品房買賣合同如何寫？ (3) 55

簡易商品房買賣合同　　甲方：　　乙方：　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于 ??內樓房一套出售給乙方達成協議如下：　　一、甲方自愿將 ??家樓房一套（ ??樓 ??室），面積為 ...查看詳情

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　　賣方：__________(甲方)　　身份證號：__________________　　買房：__________(乙方)　　身份證號：__________________　　...查看詳情

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國家商品房買賣合同標準有哪些？ (3) 67

你好，商品房買賣標準合同應該是有四份，兩份是正本，兩份是副本。附件一應該是房屋的平面圖，簽合同是應該注意這個圖紙，要用坐標來確認房屋的朝向，第二是要標注房屋的面積或者是面積的標尺。...查看詳情

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