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更新時(shí)間：2025.06.08
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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)，那么車庫(kù)買賣合同是否有 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。 原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)， 那么車庫(kù)買賣合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車庫(kù)的權(quán)屬？ 案件起源：所購(gòu)房屋的車庫(kù)不知去向 李先生在 2004 年購(gòu)買了一套商品房， 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車庫(kù)。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫(kù)進(jìn)行使用時(shí)， 卻被告知該車庫(kù)是一個(gè)公用車庫(kù)， 而且公用 車庫(kù)的面積
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