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更新時間：2025.06.22

頭條 裝修成本是否計入商品房建筑成本？

一般情況下，基礎建設成本不包括精裝修，但如果提供精裝房，則這部分成本會納入總造價。精裝房增加了成本，但提高了銷售速度。

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建筑成本測算

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土方測算 excavation 序號內容測算單價含利潤稅金單位備注 1 場地平整 14.00 元/平方一類取費測算 2 挖土及外運 2000米內 12.70 元/平方挖土按0.3厚,承臺土2.5*2.5 按1.5米平方米面積折算 3 出場費2次 0.13 元/平方挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方已折入總面積 5 不可預見 10% 2.88 元/平方 6 合計 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 場地平整 \基礎挖土及外運 \基礎回填土目前土方上海市場價位在外灘等中心地帶約 30元/立方米 ,此價為分包含利潤含場內回填可施作價 ,進場費另計 ,甲方角度價格約40元/立方且不含回填 ,進場費另計目前土方上海市場價位在中環與外環之間約 22元/立方米 ,此價為分包含利潤含回填可施作價 ,進場費另計 ,甲方角度需 30元,且不含回填 ,進場費另計此

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普通民房建筑成本分析

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普通民房建筑成本分析（每平方米）分項名稱單價元 /㎡勞務大分包 (305元 /㎡) 主體人工 145 普通裝飾用工（帶粘室內地磚，及室內墻磚） 85 管理人員 15 機械設備 10 周轉材料 45 攤銷材料 5 混凝土 0.06m3/平方米 275元/ m 3 16.5 鋼筋 30 ㎏/ 平方米 2.6元 / ㎏ 78 磚砌體 0.85 m3/平方米 0.27元 /塊 121.6 外墻裝飾 1.08㎡ /平方米 5.26 元/㎡ 5.68 門窗工程 0.38㎡ /平方米 400 元/㎡ 140 屋面工程 50元/ ㎡ 50 室內抹灰工程 3.8㎡/平方米 5.26 元/㎡ 20 防水工程 2㎡ /平方米 28元/ ㎡ 28 水電工程 60元/ ㎡ 60 費用合計 808.28元取費計算管理費 ( 人工費 +機械費 )×20% 61 合計 8

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商品房建筑成本是多少

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