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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房合同更名怎么做？

合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，賺取房屋交易差價(jià)。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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住宅商品房全裝修究竟如何搞

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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產(chǎn)投資商推廣發(fā)展全裝修商品房，并進(jìn)行了試點(diǎn)，成績是肯定的，但也存在著一些問題，針對這些問題提出一些見解。

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商品房合同更名要如何處理

商品房合同變更怎么弄？ (3) 40

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知規(guī)定：“商品住房嚴(yán)格實(shí)行購房實(shí)名制，認(rèn)購后不得擅自更改購房者姓名。各地要規(guī)范商品住房預(yù)訂行為，對可售...查看詳情

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商品房合同簽錯(cuò)了怎樣修改 (1) 44

呵呵，上訴的話我不重復(fù)了，只想告訴你，開發(fā)商的商品房購買合同是統(tǒng)一格式文本，你是有權(quán)利和開發(fā)商協(xié)議增加或修改的，但是這種情形基本上是不可能的。所以法律上你能改，但實(shí)際上你不能改，這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買房人在入住后常常遇到房屋的實(shí)際面積和開發(fā)商所承諾的面積誤差的問題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買房人額外負(fù)擔(dān)“漲水”的費(fèi)用。“縮水”侵犯了買房人權(quán)益是無疑的，“漲水”對買房人來說...查看詳情

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商品房合同解釋怎么用法律解釋?商品房合同違約怎么解決? (1) 53

商品房合同解釋也可以用法律解釋，不是必須要用房產(chǎn)證解釋房屋的產(chǎn)權(quán)，商品房合同也是房屋產(chǎn)權(quán)的一種臨時(shí)代表，在法律里面也是由一定的規(guī)定的。商品房合同違約需要根據(jù)有效的買賣合同內(nèi)容來解決...查看詳情

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商品房合同補(bǔ)充協(xié)議要怎么寫？ (3) 72

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。n一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 ????商業(yè)用房，建筑面積 ????㎡，每平方米 ????元，共計(jì) ????...查看詳情

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商品房合同更名要如何處理

武漢商品房合同備案要怎么樣查詢？ (3) 15

您好，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。您既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備...查看詳情

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武漢商品房合同備案要怎么查詢？ (3) 47

您好，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。您既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備...查看詳情

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商品房更名合同如何辦理？買房合同可以更名嗎？ (1) 57

買完房以后會因?yàn)榉N種原因需要把商品房更名，那么商品房更名合同要如何辦理呢？商品房更名合同費(fèi)用及流程又是怎樣的呢？本文將詳細(xì)解答如何辦理商品房更名合同。一、購房合同可以更名嗎？1.商...查看詳情

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商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房...查看詳情

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商品房合同違約責(zé)任如何認(rèn)定？ (1) 49

商品房的買賣合同締約人訂立合同初始目的是為了讓自己合法利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。但是商品房的買賣合同違約后的可以有這幾種處理方法：解除合同、支付違約金、賠償損失等。1.解除合同解...查看詳情

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朋友們說說如何避免商品房合同陷阱? (1) 81

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商品房合同備案信息如何查詢？ (3) 52

1.因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，2.在官方網(wǎng)站的地方一...查看詳情

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商品房合同備案注銷如何辦理？ (3) 82

　　房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日;注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日。　　1、更改買受人(...查看詳情

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關(guān)于如何審查商品房合同效力的？ (1) 50

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如何獲取商品房合同備案密碼？ (3) 98

如何獲取商品房合同備案密碼:可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。查看詳情

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商品房更名合同如何辦理？什么情況可以辦理合同更名？ (1) 78

商品發(fā)更名合同是可以隨意辦理的嗎？商品房更名合同是分為預(yù)售登記前和預(yù)售登記后。那么商品房更名合同有應(yīng)該如何辦理呢？什么情況下是可以辦理商品房更名合同的呢？一、商品房更名合同辦理的條...查看詳情

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各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

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想知商品房買賣合同如何更名 (1) 86

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買了商品房有貸款，可以合同更名嗎？合同更名后能貸款嗎？ (2) 74

。房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下是不可以辦理夫妻更名，(除銀行出具同意變更函外，否則建委不予受理)；更名以后如果以自己的名義不可以辦理貸款。>查看詳情

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請問商品房買賣合同誤差如何處理 (3) 55

你好，1、面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法，指的是”購買商品房時(shí)實(shí)測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值“，具體計(jì)算參照GB《商品房銷售面積測量與計(jì)算》執(zhí)行。2、住...查看詳情

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