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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.01
商品房價(jià)格上漲原因及對策分析

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房地產(chǎn)商的過高定價(jià)與開發(fā)中的審批成本、管理成本偏高、一些團(tuán)體住房投資、房屋銷售不規(guī)范等因素導(dǎo)致商品房價(jià)格過高上漲,運(yùn)用需求供給彈性理論分析了商品房價(jià)格上漲的內(nèi)在機(jī)制,提出了政府應(yīng)向購房者公開有效信息,抑制商品房的審批管理成本,規(guī)范商品房銷售,對那些超過住房計(jì)劃銷售期后仍超過空置房率上限的那部分商品房征收住房特別消費(fèi)稅的方法以便抑制商品房價(jià)格的過快過高上漲。

商品房價(jià)格過快上漲原因初探及對策

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2007年世界金融危機(jī)爆發(fā),全國商品房住宅價(jià)格出現(xiàn)了短期回落。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)興計(jì)劃的實(shí)施,商品房住宅價(jià)格尤其是一線城市價(jià)格出現(xiàn)了報(bào)復(fù)性反彈,價(jià)格上漲幅度之大、速度之快令人咋舌。2010年4月中旬,國務(wù)院下發(fā)了[2010]10號(hào)文件,

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