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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房房產(chǎn)稅比例怎么規(guī)定？

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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請(qǐng)問(wèn)深圳公明商品房?jī)r(jià) (3) 18

深圳公明房?jī)r(jià)均價(jià)39500 ????元/平方米地址： ??光明新區(qū)松白路與金安路交匯處（近公明汽車站）公明國(guó)際整體占地面積約8萬(wàn)㎡，總建筑面積約60萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積達(dá)5萬(wàn)㎡（含3...查看詳情

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什么是商品房公攤面積？商品房公攤面積比例怎么計(jì)算？ (1) 50

商品房公攤面積就是一些例如電梯、走廊等等的公共區(qū)域，而商品房公攤面積比例的計(jì)算也是有一些自成的系統(tǒng)與規(guī)則。本文就讓我們來(lái)討論一下商品房公攤面積比例。什么是商品房公攤面積？對(duì)于公攤面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的建筑面積和實(shí)用面積的比例是多少? (1) 43

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無(wú)法確定，所以這個(gè)比例是不固定的。大概的一個(gè)區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在自住型首付商品房的比例是多少？ (3) 17

你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%查看詳情

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新買(mǎi)的商品房退房違約金比例是多少？ (1) 65

商品房退房的違約金，如果合同有約定按照約定執(zhí)行，沒(méi)有約定就按照當(dāng)?shù)刭?gòu)房違約標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商，一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公灘比例

商品房公攤比例應(yīng)該是多少？ (1) 86

公攤面積＝套內(nèi)建筑面積＊公攤系數(shù)＝建筑面積－套內(nèi)建筑面積。帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%，高層住宅相對(duì)更高一些，約在20%-25%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016商品房按揭首付比例是多少 (4) 100

首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工程上商品房的建筑面積跟實(shí)際面積的比例多少?? (1) 40

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積,但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同,公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無(wú)法確定,所以這個(gè)比例是不固定的。大概的一個(gè)區(qū)間范圍是這樣的: 多層...查看詳情

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地下車庫(kù)在商品房造價(jià)中占據(jù)多少比例？ (1) 12

地下車庫(kù)在商品房造價(jià)中的比例因地區(qū)和項(xiàng)目而異，一般情況下，地下車庫(kù)的造價(jià)占總造價(jià)的比例在10%-20%之間。查看詳情

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稅費(fèi)在商品房造價(jià)中占多大比例？ (1) 16

稅費(fèi)在商品房造價(jià)中所占的比例因地區(qū)和政策而異，一般來(lái)說(shuō)，稅費(fèi)占總造價(jià)的比例在10%左右。查看詳情

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最新知識(shí)

商品房公灘比例

如何計(jì)算土地成本在商品房造價(jià)中的比例？ (1) 8

土地成本通常占總造價(jià)的20%-40%左右，取決于地塊位置、獲取方式及開(kāi)發(fā)條件。具體計(jì)算需要根據(jù)土地使用權(quán)年限、面積及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格確定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的建筑面積和實(shí)用面積的比例是多少? (1) 76

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無(wú)法確定，所以這個(gè)比例是不固定的。大概的一個(gè)區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在自住型首付商品房的比例是多少？ (3) 95

你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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重慶商品房最低首付是多少？比例是多少？ (3) 33

除市民新申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款將執(zhí)行4.45%和4.90%的新利率外，購(gòu)買(mǎi)第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款利率也將跟著相應(yīng)上調(diào)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人公積金貸款利...查看詳情

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重慶商品房最低首付是多少？比例是多少？ (3) 16

成都買(mǎi)房最低首付比例是多少是1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2...查看詳情

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誰(shuí)知道使用商品房擔(dān)保貸款的比例是怎樣的 (3) 25

購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購(gòu)買(mǎi)普通商品房貸款一樣。另外，目前購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門(mén)對(duì)其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼。限價(jià)商品住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰(shuí)知道商品房違約金比例是多少？ (1) 53

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huanghjj
請(qǐng)問(wèn)自住型首付商品房的比例是多少？ (3) 79

你好啊，自住型首付商品房的比例是視您個(gè)人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購(gòu)買(mǎi)正常商品房是一樣一樣滴！希望可以幫到你！ >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianyue2011

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使用商品房擔(dān)保貸款的比例是怎樣的 (2) 62

商品房擔(dān)保貸款的比例最高，6至7成。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢購(gòu)商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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利潤(rùn)在商品房造價(jià)中占多大比例？ (1) 9

利潤(rùn)在商品房造價(jià)中所占的比例因開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)環(huán)境而異，一般在總造價(jià)的10%~20%之間。查看詳情

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商品房的樓高與樓間距的比例？ (2) 48

1、樓間距定義兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照（樓盤(pán)）時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。2...查看詳情

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誰(shuí)知道商品房公攤面積比例是多少？ (1) 97

目前國(guó)家在公攤面積上沒(méi)有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。 ?? 在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在1...查看詳情

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按20%比例配建限價(jià)商品房是什么意思? (1) 92

開(kāi)發(fā)商總購(gòu)地的面積中，要求必須有20%用于限價(jià)房的建設(shè)，即商品房樓盤(pán)中有20%比例是限價(jià)房，另80%為商品房，一般都是地理位置相對(duì)較好的地段。查看詳情

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自住型商品房能貸款嗎？首付比例是多少 (2) 97

您好，自住型商品房是可以申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)的，至于首付比例要按照購(gòu)房當(dāng)?shù)貙?shí)際房屋購(gòu)買(mǎi)政策而定，請(qǐng)悉知。查看詳情

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商品房的樓高與樓間距的比例? (1) 41

1、樓間距定義　　兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。　　建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照（樓盤(pán)）時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔...查看詳情

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