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> 商品房改名夫妻

更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房改房是不是商品房?

“房改房”（即“房改售房”）與“商品房”是有本質(zhì)區(qū)別的，在性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，它們是兩個(gè)完全不同的概念。所以，我們絕不能簡(jiǎn)單地把二者混為一談、混淆是非。那種把“房改房”當(dāng)成“商品房”來(lái)對(duì)待...

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房改房與普通商品房產(chǎn)權(quán)辨析兼論房改房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利保障——房改房是中國(guó)內(nèi)地城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是在改革開(kāi)放背景下，實(shí)現(xiàn)住房商品化的重要舉措。這一過(guò)程始于20 世紀(jì)80 年代末，并于20 世紀(jì)90 年代末完成。在這十余年中，中國(guó)內(nèi)地城鎮(zhèn)的絕大部分公有住房...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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商品房改名夫妻

想知道房改房好還是商品房好啊？房改房是指？ (1) 6

房改房不同于商品房，買(mǎi)房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I(mǎi)賣(mài)的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
消失的聲音
房改房和商品房的本質(zhì)區(qū)別在哪？如何辨別房改房和商品房？ (1) 65

房改房和商品房的區(qū)別其實(shí)很多，只需要稍微了解一下就可以在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候解決很多問(wèn)題。如何辨別房改房和商品房對(duì)于目前的大眾購(gòu)房者來(lái)說(shuō)似乎已經(jīng)成為了至關(guān)重要的事情，急需要了解。一、房改...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
LFLF111
商品房預(yù)售合同改名怎么辦理？ (16) 111

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《山東省商品房銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》，開(kāi)發(fā)公司持有甲方商品房預(yù)售合同、乙方商品房預(yù)售合同到臨...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
9696984
回遷房改名后的權(quán)屬 (1) 78

改名后辦出來(lái)的房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)的權(quán)屬就屬于那人。因?yàn)閲?guó)家規(guī)定房產(chǎn)以房管部門(mén)的登記為準(zhǔn)，而登記完成就會(huì)發(fā)房產(chǎn)證，所以房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字，房產(chǎn)權(quán)屬就屬于那人。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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夫妻房產(chǎn)改名需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)？ (3) 84

1、夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更是不需要按照買(mǎi)賣(mài)的方式變更產(chǎn)權(quán)人的；2、如果房屋有貸款沒(méi)有還清的，則必須要在還清貸款以后才可以變更產(chǎn)權(quán)人；3、夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納稅費(fèi)，只要工本費(fèi)；夫妻共...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jimmak

精華知識(shí)

商品房改名夫妻

房改房是商品房嗎？房改房辦理的步驟有什么？ (3) 116

商品房在各區(qū)房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個(gè)步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請(qǐng)表，然后去市局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，其他和市直房改房資料一樣。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
baigaixiu
請(qǐng)問(wèn)房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (2) 22

第一次交易,交出讓金。第一次交易后,房屋性質(zhì)就由房改房變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
suker8210
請(qǐng)問(wèn)房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (3) 40

辦理房改房贈(zèng)與前需先繳納評(píng)估價(jià)3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房贈(zèng)與需要多少費(fèi)用主要內(nèi)容如下：?　　1、已按成本價(jià)付清房款。一般在1995年以后房改的，所購(gòu)房改房基本上是以成...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
小兵兵兵
回遷房改名的方法有哪些？ (3) 89

　　按照規(guī)定，回遷房時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議上的姓名進(jìn)行確權(quán)，協(xié)議上的名字是誰(shuí)，房屋確權(quán)時(shí)就應(yīng)確權(quán)的誰(shuí)的名下。　　該回遷戶(hù)的房子協(xié)議上是你的名字，按照協(xié)議應(yīng)先確權(quán)到你的名下。如若想變更到...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sdjyxxw
安居房改商品房須要什么手續(xù) (2) 56

安居房就是拆遷安置房，規(guī)定安置房是不允許辦理過(guò)戶(hù)的。想過(guò)戶(hù)，需要安置房房主持有該住房滿(mǎn)五年之后，繳納原房主名義土地出讓金和契稅，住房維修基金，印花稅和手續(xù)費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
張媛

最新知識(shí)

商品房改名夫妻

翠屏東南的房子是商品房還是房改房? (3) 56

是房改房，我看過(guò)房產(chǎn)證所屬性質(zhì)啦！查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
馬方啟
房改房是不是商品房，有人能解決嗎 (1) 46

你好，房改房三證齊全，就基本和商品房交易一樣的。有的房改房交易要多收幾千元的土地出讓金，其它是一樣的。希望這個(gè)對(duì)你有幫助。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
吵吵鬧
房改房與商品房有什么不一樣 (2) 68

這兩種產(chǎn)權(quán)證書(shū)在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書(shū)面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范，但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。一、商品房。完整的房屋所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
luoxf555
鄭州經(jīng)濟(jì)適用房改商品房需要什么手續(xù)？ (2) 21

鄭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程:1、門(mén)口咨詢(xún)臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);2、到窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽。可以先去窗口要個(gè)存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表。填寫(xiě)表格信息。3、網(wǎng)簽后，去咨詢(xún)臺(tái)領(lǐng)取2份表格(個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
新月女孩
回答下鄭州經(jīng)適房改商品房咋做 (2) 54

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房具體操作程序我國(guó)住建部于2010年4月26日公布了《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”)，“經(jīng)轉(zhuǎn)商”(即經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房)可算是一個(gè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房改房變商品房需要什么手續(xù) (6) 80

(一)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。　　(二)如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yanmmk
房改房如何轉(zhuǎn)為商品房誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō) (3) 26

商品房是開(kāi)發(fā)商通過(guò)或掛牌等方式取得土地開(kāi)發(fā)的房子。交易一次，性質(zhì)就變成商品房了。就是交一遍契稅，補(bǔ)交一點(diǎn)土地出讓金而已。其實(shí)房改房也能賣(mài)，手續(xù)一樣。，房改房經(jīng)過(guò)過(guò)戶(hù)可以變成商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
woaile531
房改房和商品房有什么區(qū)別 (8) 138

房改房與商品房在房產(chǎn)證上沒(méi)有區(qū)別，只是根據(jù)用地的不同，如果是劃撥土地，每一次出售房屋都要多交納2000元左右的稅金。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

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誰(shuí)能說(shuō)下商品房改造可以嗎? (3) 77

商品房可以改造其實(shí)這個(gè)商品房改造在選裝修公司的時(shí)候，無(wú)論公司的大小只要有專(zhuān)業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，先進(jìn)齊全的裝修設(shè)備，過(guò)硬的技術(shù)以及合理的收費(fèi)，只要具備這些就可以放心的把房子交給他們。希望我...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房改房經(jīng)過(guò)過(guò)戶(hù)后是商品房嗎 (3) 74

房改房經(jīng)過(guò)過(guò)戶(hù)交易之后就是商品房。有下列情況之一的房改房暫不得上市：1、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶(hù)籍已凍結(jié)并取得房屋拆遷許可證的房改房;2、擅自改變房屋使用性質(zhì)的房改房;3、黨政領(lǐng)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)如何將房改房轉(zhuǎn)商品房？ (3) 111

房改房轉(zhuǎn)商品房：第一次交易,交出讓金。第一次交易后,房屋性質(zhì)就由房改房變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。希望我的回答能幫助到您。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房改房綜合價(jià)100％產(chǎn)權(quán)屬于商品房嗎？ (2) 19

自建房由兩種含義：一、近年有些地方興起的，就是一群志同道合的人在法律許可的范圍內(nèi)，共同出資購(gòu)買(mǎi)土地，然后招標(biāo)蓋房子給自己住，自己的物業(yè)自己做主。這所有的一切都按照一套章程的制度來(lái)運(yùn)...查看詳情

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商品房房改房有什么區(qū)別？ (3) 108

參考房改房與商品房的區(qū)別如下：房改房：是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住...查看詳情

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問(wèn)下專(zhuān)家，房改房與商品房有什么區(qū)別？ (2) 74

房改房與商品房在房產(chǎn)證上沒(méi)有區(qū)別，只是根據(jù)用地的不同，如果是劃撥土地，每一次出售房屋都要多交納2000元左右的稅金。但是購(gòu)買(mǎi)房改房需要留意：1、當(dāng)?shù)卣撸河幸恍┓扛姆渴窍拗平灰椎模?..查看詳情

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不算商品房，房改房屬于公有住房改制后的產(chǎn)物，以前的公有住房其土地性質(zhì)均為國(guó)家無(wú)償劃撥，這和普通商品房相反，商品房的土地是通過(guò)出讓的方式取得使用權(quán)。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指...查看詳情

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房改房變商品房需要啥手續(xù)?能介紹下嗎 (1) 50

房改房不同于商品房，買(mǎi)房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I(mǎi)賣(mài)的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王岳林

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專(zhuān)題概述

商品房改名夫妻知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房改名夫妻最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房改名夫妻

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