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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房陽臺欄桿屬于公共部分嗎?

在你辦理入住時，應該拿到了兩書。其中有房屋質量保證書中，應該有房屋相關設施維保的說明。物業服務合同中也應該能查到關于公共設備設施的描述。發生任何的合同類問題，要找到自己手中的證據...

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“限價普通商品房”是全民福利嗎?

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據報道：建設部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產政策調控專家研討會”上表示，建設部擬在全國范圍內推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產主管部門事先設定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發商公開招標競爭來實現．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應計劃中，要求各地增加中低價土地的供應，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源。“限價商品房不同于經濟適用房。”

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論精裝修商品房的發展與利弊

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對精裝修的概念進行了闡述,介紹了精裝修的發展歷史,分析了精裝修的利弊,并對精裝修的發展前景作了展望。

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商品房公共部分精裝嗎

新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

商品房可以買查看詳情

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商品房無公攤正常嗎 (1) 31

根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》可分攤的公用建筑面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制...查看詳情

話題：暖通空調
pupujianjian
求解商品房可貸款嗎 (3) 14

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數...查看詳情

話題：地產家居
hal757
請問商品房不能貸款嗎？ (1) 97

需要看你是否符合條件。 1、借款人當地戶口或者有效的居住證明；2、借款人(及配偶)有合法穩定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的首付款；4、每月還...查看詳情

話題：地產家居
馬聰
請問商品房不能貸款嗎？ (3) 88

可以貸款。那家銀行都好貸。(那有銀行不賺利息啊。關鍵是滿足他們的條件，就是手續.)帶上房產證原件，結婚證，，身份證，收入證明去銀行的按揭窗口辦理申請，銀行會再7個工作日內回復你。最...查看詳情

話題：地產家居
hjhaaaaaa

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商品房公共部分精裝嗎

商品房降價會發生嗎 (3) 32

一二三線城市房價大致呈現“階梯狀”，即一線城市房價環比全部上漲且漲幅最高，絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環比仍然下降。從房價變化趨勢來看，下半年...查看詳情

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商品房是住宅嗎 (13) 149

是的啊，就看你是想住人還是辦公用查看詳情

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火星之蟲
商品房房高國家有規定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

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限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉商品房？ (1) 91

根據您的描述，限價商品房補繳土地出讓金房屋的產權性質是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

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計算商品房面積時,凸窗和公共樓梯如何計算? (1) 38

公共樓梯是按房屋的自然層計算面積，不是單獨計算面積。分攤的方法，是整棟房屋的公共樓梯和外墻等公共部位的建筑面積之和，除以房屋面積，得出一個系數，然后用你的房屋套內建筑面積乘以這個系...查看詳情

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商品房公共部分精裝嗎

問個問題，商品房的公共維修基金怎樣用 (2) 77

1、維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：...查看詳情

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商品房公共維修基金由誰代收？辦理流程是？ (3) 17

商品房辦房產證流程：第一種、開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程。1、簽訂委托協議(1)開發商必須在什么期限內辦理產權證。(2)開發商須在什么期限內提...查看詳情

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商品房的公共面積與實際面積是怎么計算的 (1) 67

在買房過程中,普通用戶最不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題,這也是近來讀者非常關注的問題。目前,公用建筑面積分攤主要依據1998年12月頒布的《北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面...查看詳情

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商品房公共面積分攤怎么算？分攤原則是什么？ (1) 56

商品房有多層的商品住宅樓也有多功能的綜合樓，兩者的公共面積分攤計算起來都是不一樣的，在計算的時候雖然有一定的公式可以套用，但也要具體看清分類。一、商品房公共建筑面積的分攤方法是怎么...查看詳情

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商品房公共門廳為什么有很多管道？ (3) 83

您好！商品房公共門廳許多管是消防用水管和自來水管，才能更方便您使用房屋。希望可以幫助到您。查看詳情

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誰知道商品房公共面積都包括哪些？ (3) 108

商品房公用面積包括:1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走道、地下設備、值班警衛室等。2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的...查看詳情

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精裝修商品房,發現地板質量很差,如何維權? (1) 54

是普通的。可以找物業處理查看詳情

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哪個清楚現在長沙商品房是毛坯還是精裝 (1) 61

你好，這個要看你的精裝和別人賣的精裝比起來怎么樣了，假設是一樣的東西，自己裝肯定會便宜一點，而且也放心，但是就是累心勞神，如果自己精裝的要求比較高，當然就會比一般的精裝房更高了，不...查看詳情

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商品房公共部分精裝嗎

如何降低精裝修商品房單位面積造價？ (1) 17

采用標準化設計、批量采購材料、優化施工流程、合理控制人工成本以及利用節能建材可降低成本。同時，嚴格的質量控制也能避免后期維修帶來的額外支出。查看詳情

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政策對于精裝修商品房的造價有何影響？ (1) 11

政府的建筑節能補貼或稅收政策可能會影響部分裝修材料的選擇和整體造價。查看詳情

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如何估算一套精裝修商品房的預算是多少？ (1) 4

預算大致會根據房屋面積、所在區域、開發商品牌、裝修檔次等因素計算，一般每平方米價格在5000-20000元不等。還需預留一定比例的浮動空間應對可能增項或市場變化。精確預估需要咨詢專...查看詳情

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精裝修的商品房造價多少一平？ (1) 16

精裝修的商品房造價一般在8000元/平到20000元/平之間，具體價格取決于裝修的標準和質量。查看詳情

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房改房屬于是商品房嗎？ (4) 84

不算商品房房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后查看詳情

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集資房是商品房嗎 (6) 96

不是，查看詳情

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求問房改房算商品房嗎？ (3) 66

商品房指的是一手房,房改房是原先是單位產權,后辦理成的國有產權。商品房除了房款之外在就是契稅,再沒什么多的費用了。房改房除了需要正常的契稅,沒過5年的還有營業稅,二套會有個稅,還會...查看詳情

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哪個知道商品房是毛坯房嗎 (1) 67

肯定是啊，都是不是裝修的，市場對毛坯房的接受度比精裝修的接受度還是要高很多的。房子90%的人都想自己設計按自己喜歡的風格裝修，有的是不想麻煩想要開發商的裝修，但一般開發商的裝修質量...查看詳情

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