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土地增值稅以增值額為計稅依據(jù),其增值額為銷售收入減去扣除項目金額后的余額。扣除項目中的房地產(chǎn)開發(fā)費用即銷售費用、管理費用以及財務(wù)費用的扣除額,是根據(jù)土地價款和開發(fā)成本的一定比例計算得出,也就是說,土地價款和開
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