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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房頂層有哪些優缺點？

您好，我是優宅尚品的設計師，很高興回答您的問題。優點：1、視野開闊，一般無遮擋;2、通風良好;3、采光好。4：儲物空間多缺點：1、夏天太熱，空調電費大大的;2、季節性水壓問題;3、...

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風機箱變是否需要配備變頻器，這個問題的關鍵在于我們對風機運行效率和控制精度的需求。變頻器作為一種電力調節設備，能夠實現電機運行速度的精確控制，從而在一定程度上提高風機的工作效率和降低能耗。然而，是否一定要配備變頻器，則需要根據具體的使用環境和工況來決定。

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在建設工程領域，吸頂燈是常見的照明設備之一。然而，有沒有裝電池的吸頂燈成為了人們關注的焦點。本文將詳細探討有無裝電池的吸頂燈，對比其優缺點，并給出相應說明。

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經濟適用房與房改房、商品房的區別一、經濟適用住房是什么產權?與房改房、商品房的產權有何不同? 居民個人購買的經濟適用住房產權歸個人，產權分四個部分:使用權、占有權、處置權和收益權...查看詳情

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商品房頂層閣樓面積計算問題？有什么公式？ (1) 69

一般規定頂層閣樓坡頂高度1。7米以下面積不計算在房本面積上。閣樓辦理房產證比較好以后出售的時候可以計算在房屋房本面積之內>查看詳情

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商品房頂層的隔熱層應該多厚？要注意什么？ (1) 99

先要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。另外，閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽光直射，會...查看詳情

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商品房頂層漏水怎么辦？誰說一下？ (2) 90

房頂是公共部位，一般開發商前5年負責。以后沒有物業，不是還有維修基金嗎？，但聽說動用那個很費事的。建議你們打聽一下。>查看詳情

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有沒有頂層雙梁繪制出來的詳細的圖 (1) 78

頂層雙梁的話，定義不同的標高，再分別繪制即可查看詳情

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商品房頂樓防水保修時間有沒有文件規定？ (1) 90

《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。物業管理公司依據物業管理服務合...查看詳情

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照明電在房頂有沒有危險 (3) 44

有危害,因為電流通過導線時會產生電磁場,從而擾亂人體神經系統,久而久之使人出現心率不齊,頭暈等癥狀,嚴重時還會使孕婦不孕和流產.還會影響手機和電視信號接受.主要是雷雨天要注意離遠點...查看詳情

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新購商品房（頂層）漏水嚴重，如何修復？ (6) 88

這么厲害，只能是屋面的整體防水層鑿開重新做。查看詳情

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在頂層，房頂有斜梁，怎么處理 (2) 24

1、樓房頂樓的斜梁屬于房屋承重的房架梁，用戶不能輕易對這個斜梁動腦筋，否則可能造成不可預知的后果。2、但是可以用裝飾物進行遮蓋，讓其看不出來有斜梁存在，可以用整體裝修的方法把斜梁掩...查看詳情

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商品房頂層閣樓面積計算問題? (2) 149

2.2米是是指建筑層高，含樓板厚度。詳見下面的規定關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知建住房[2002]74號各省、自治區建設廳，直轄市建委及有關部門：　　為了...查看詳情

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高層樓房頂層好嗎？ (3) 68

還好吧選擇頂層要注意的問題　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：　　（1）電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電...查看詳情

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看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是最容易剩下來的。那么住在頂樓到底好不好呢？這里我們為您全解析頂樓的房子。住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說...查看詳情

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樓房頂層滲水怎么解決？ (1) 63

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想問，樓房頂層漏雨咋辦？ (3) 107

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頂樓的房屋質量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗是沒有差別的。之所以頂樓比其他樓層便宜，是因為大眾普遍認為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認知導致頂樓不太好賣。但具體會不會出...查看詳情

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買頂樓好不好，是仁者見仁、智者見智了~壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛生間會散發出異味，...查看詳情

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看具體情況，有的開發商對頂樓附加很多優惠，比如送你天臺，送你閣樓等等非常實惠，你根據自己的需求綜合考量，如果在北京等大城市，送幾十平米的天臺可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上頂子就是平...查看詳情

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綜合各方面來說，一般樓房的頂層不是很好。夏天烈日當頭，頂層的溫度一般下面的都要高。這是比較大的缺點。不過，頂層比較安靜，沒有樓上用戶，噪音會好一些。以上個人觀點。資料顯示：...查看詳情

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高層房子我也很喜歡哦，它的優點很多哦，1，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景2，頂層現在一般開發商送大樓臺，活動空間較大；3，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真...查看詳情

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您好！頂層比較好。1.視野開闊，對保護視力也有好處；2.通風、采光效果好；3.受外界噪音影響小；4.樓道衛生，而且個人空間較多；　　5.在梅雨季節不用除濕；6.蚊蟲較少；7.私密性...查看詳情

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樓房頂層漏水可以說在生活中還是比較常發現的問題，要處理的話還是先到原因比較好。 1.業主可以通過在內墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現象。 2.雖然這類方法不...查看詳情

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