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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房車庫的高度標準是多少

　　我國建筑規范中對車庫、停車場設計標準規定得比較復雜,并分為四個等級,并沒有規定所謂“標準車位尺寸”而是規定了相應最低滿足的尺寸,如車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規范車...

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論商品房住宅小區停車位的產權歸屬鄧光達近年來，商品房住宅小區停車位（場）的產權歸屬頗具爭議，不斷衍生出各種形式的社會問題和矛盾。房地產開發商、物業管理公司和小區業主之間就在有關停車位的買賣、租賃、使用、收費的紛爭凸現，各方利害關系當事人各執一端，眾說紛紜。官員、專家、學者對此類問題亦見解不一，似是而非，令人困惑。筆者試圖在現行的法律制度框架之下，分析和研究有關房地產法律制度的的特征、商品房住宅小區房地產權的產權登記等過程，探討和研究深圳商品房住宅小區停車位的產權歸屬。一、現行法律制度框架下，房地產權的法律規定和特征在現行法律、行政法規、地方性法規、規章和規范性文件中，有關房地產的法律規范構成了現行的房地產法律制度。房地產的法律制度涵蓋了土地使用權、房屋所有權、房地產開發和轉讓、房地產行政管理五大方面的內容。根據《中華人民共和國城市

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[2002]74號文關于建筑面積的規定房地產交易中的面積糾紛一直備受關注，由于國家立法滯后，如何計算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開發商和購房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

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商品房下面車庫分配問題 (1) 79

[2002]74號文關于建筑面積的規定房地產交易中的面積糾紛一直備受關注，由于國家立法滯后，如何計算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開發商和購房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

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[2002]74號文關于建筑面積的規定房地產交易中的面積糾紛一直備受關注，由于國家立法滯后，如何計算商品房的建筑面積（銷售面積），成了開發商和購房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

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地下車庫能否辦產權證? (1) 54

咨詢了重慶房地產交易中心，所得到的答復是，凡是按建設工程有關規定報建，并通過有關部門竣工驗收，符合權屬登記條件的，均可以辦理《房屋所有權證》。同時，地下車庫是否計算容積率與沒有直接...查看詳情

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小區車庫辦產權證怎么辦理？ (3) 114

小區車庫辦理產權證流程如下：1、持購置車庫的合同及及身份證等材料至交易中心2、填寫產證登記申請，提交相關材料3、繳納契稅、印花稅，工本費等（參考當地標準）4、等待發證 ...查看詳情

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是否影響結構安全。查看詳情

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車庫產權年限是多久？哪些車庫具有產權？ (1) 64

您好，感謝您的提問。關于車庫產權年限：1、一般的車位產權年限都是寫在房子的產證后面的，隨房子走的，車庫的產權一般是50年；單獨的車位就是40年的。2、《物權法》第74條第2款規定：...查看詳情

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關于樓房車庫的問題? (1) 66

你好，這種情況下車庫在產證上有體現，就附屬為產權證的一部分，車庫不能單獨分割辦理產證，除非原車庫有單獨產證才可以辦理獨立的車庫產權證，你這種情況車庫會被連帶和房子一塊過戶，所以房東...查看詳情

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商品房有車庫如何判斷樓層 (1) 31

車庫上面才是一樓,現在流行的是6+1的住宅,6就是6層樓,1就是那個車庫層查看詳情

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車庫和閣樓有產權嗎 (1) 37

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排水商品房裝修時!我想在底下車庫設個衛生間!但是底下車庫地... (1) 28

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