更新時間：2025.05.11
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商品房交房標準 商品房交房標準 (毛坯房標準 ) 一、地下儲藏室砌筑及內裝修范圍 （參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面： 20厚水泥砂漿細拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面 100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內裝修做法： （1）砌筑及內裝修同儲藏室； （2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內墻涂料墻面； （4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面； （5）棚面：白色內墻涂料棚面； （6）門窗：按照施工圖設計； 商品房交房標準 4、安裝：
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（1）產品吸水率 國家標準規定的產品吸水率為 ≤0.5％，單個值 ≤0.6％，一般大型企業內控標準為 ≤0.4％， 單個值 ≤0.5％，實測值多數在 0.1－0.35 ％，將吸水率在原有國家標準降低 0.1，目的是使 其燒成磚坯瓷化效果更好，玻化程度更高，坯體內部結合更致密， 坯釉結合更牢固；增加其 強度及耐磨損、 抗酸堿腐蝕 →不會因后期龜裂、 脫釉而變色破損， 也不會因吸濕膨脹而變形 . 所以在保證各種技術指標范圍內， 將吸水率盡可能的降低， 是各建陶企業生產外墻壓的宗旨。 （2）尺寸偏差 國家標準允許的尺寸偏差為 ±1.0mm ，一般大型企業內控標準為： ±0.5mm ，實測值多 數在－ 0.4－＋ 0.4 之間；對于吸水率 ≤0.5％的瓷質外墻磚來說：吸水率越低，收縮越大，引 起尺寸偏差的機會就越明顯， 這是當今瓷質外墻磚生產所面臨的一大難題， 一般大型企業力 爭控制在 ±0.5m
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