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更新時間：2025.05.11
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據報道：建設部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產政策調控專家研討會”上表示，建設部擬在全國范圍內推廣限定價格的中低價位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價位普通商品房即房地產主管部門事先設定好商品房戶型、面積和銷售價格等條件，在市場上通過向開發商公開招標競爭來實現．其價格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應計劃中，要求各地增加中低價土地的供應，這些地塊將是限價商品房的主要土地來源。“限價商品房不同于經濟適用房。”
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影響價格上升的因素: 1.1998年初,中國人民銀行宣布1000億元人民幣的住房貸款規模,比1996年多5倍。在發展商自籌資金達到60％,銷售率達到70％時,銀行可自行發放貸款。此舉將刺激個人購房積極性。 2.國家公布《契稅暫行條例》和《關于進一步加強土地管理保護耕地的通知》,北京市政府發布對亞運村以北至昌平縣小湯山附近15個房地產項目處理的意見通知。北京市政府1997年8月宣布取消和調整36項建設項目的收費,估計此項可降低普通住宅成本每平
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