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更新時間：2025.05.11

頭條 杭州商品房未滿2年出售的增值稅可以免掉嗎

商品房未滿2年出售的增值稅，不能免征。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》：五、...

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青島市商品房出售合同

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青島市商品房出售合同——青島市商品房出售合同，WORD格式，共19頁。

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商品房不夠一年出售

商品房從哪一年開始的，第一批商品房70年產(chǎn)權(quán)哪一年到期 (2) 22

住房改革自80年代才開始，1988年正式實施。算起來，首批70年產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)該在2050--2058年期間到期普通商業(yè)房會早一些，在2030年--2040年左右到期>查看詳情

話題：工程造價
haicunzaima
北京一年內(nèi)先賣商品房再買商品房，是否有稅費優(yōu)惠？ (1) 99

您好：賣商品房買房是沒有優(yōu)惠的，只有賣公房前后一年內(nèi)買房才有契稅減免的優(yōu)惠。有哪些政策可以退稅：?出售成本價房產(chǎn)一年前后購房可減免相應(yīng)契稅(祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jill11
請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實測面積的誤差比問題。一，面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計算公式面積誤差比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
晚feng
非京籍滿五年個稅，社保不夠五年能在北京買商品房嗎？ (2) 59

您好，納稅滿五年，社保未滿五年是可以在北京買房的！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlyc42
北京最早的商品房是哪一年有的？ (3) 128

電采暖是將清潔的電能轉(zhuǎn)換為熱能的一種優(yōu)質(zhì)舒適環(huán)保的采暖方式，經(jīng)過長期的實際應(yīng)用，被證實其擁有很多其他采暖方式不可比擬的優(yōu)越性，已被全球越來越多的用戶認(rèn)同和接受，隨便裝吧就是價格的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaozhi928

精華知識

商品房不夠一年出售

中國商品房哪一年實行的貸款政策 (4) 75

在1988年第一次住房體制改革會議召開后，1991年住房業(yè)務(wù)開始了起步，各項住房政策出臺。注：中國人民銀行于1995年8月頒布了《商業(yè)銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標(biāo)志著我國...查看詳情

話題：工程造價
zhou6282852
商品房可售面積指的是什么？ (4) 89

可售商品房面積是指在商品房預(yù)售管理部門登記備案的可銷售的商品房總面積。可售套數(shù)是相應(yīng)的住房套數(shù)。可售面積一定小于項目總建筑面積。可售商品房面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jekincxy
商品房現(xiàn)售證如何辦理 (1) 52

1、房屋所有權(quán)登記申請表； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(正本)； 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)； 4、國有土地使用證（復(fù)印件）； 5、建筑工程施工許可證(復(fù)印件)； 6、房屋竣工驗收...查看詳情

話題：建筑施工
星空下
天津在售商品房哪里好 (3) 97

1，美克嘉美灣均價：16000元/平米2，金僑宸公館均價：19500元/平米3，中鐵諾德名苑均價：15000元/平米4，萬科金域華府均價：17000元/平米價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cxq777
合肥在售商品房有哪些？ (3) 80

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹政務(wù)區(qū)新盤不多了，文一地產(chǎn)可能是最后一個了。新地中心和華潤凱旋門在售，但應(yīng)該不便宜。包河的話，到濱湖買學(xué)區(qū)房吧萬達(dá)買的可火熱了如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
獨愛一人

最新知識

商品房不夠一年出售

請問商品房出房率是多少 (1) 77

應(yīng)該是得房率吧。一般多層最高，能達(dá)到80%幾；小高層其次，高的也在80%左右；高層住宅在70%左右（具體得看是一梯幾戶的，分?jǐn)偯娣e不同）；現(xiàn)在流行的高層精裝修小戶型公寓，得房率都不...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房現(xiàn)房的銷售條件是什么？商品房現(xiàn)房銷售有什么優(yōu)點？ (1) 73

任何可以用來買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現(xiàn)房銷售條件？到底怎么樣的商品房現(xiàn)房可以進(jìn)入房屋銷售的市場呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業(yè)的主體需要有合法資格。現(xiàn)售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京商品房出售信息有哪些 (5) 40

商品房出售你可以登錄分類信息網(wǎng)站上邊查看，一般來說東西是比價準(zhǔn)確的。信息量也是比較大的，對你也搜幫助的，比如58同城，趕集網(wǎng)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
w45kk
商品房出售條件有哪些？ (5) 109

商品房銷售的主體必須是具有獨立企業(yè)法人資格，取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核批發(fā)的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。項目公司銷售商品房同樣需要取得有關(guān)的批準(zhǔn)，為委托中介機構(gòu)則需要取得相應(yīng)的資格。出售商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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私人建商品房出售合法嗎 (2) 58

私人建不能稱為商品房，個人建房，只能在宅基地上，申請建設(shè)；如果用于大規(guī)模建設(shè)出售，那么就是違法建筑，相關(guān)部門會拆除的；出售也是違法行為，無法辦理房產(chǎn)證；商品房必須具備的證件：　　一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房出售條件是什么？ (4) 34

　　1.預(yù)售人已經(jīng)交付國有土地使用權(quán)出讓金，取得了國有土地使用權(quán)證書;　　2.預(yù)售人已經(jīng)取得了該建設(shè)工程規(guī)劃許可證;　　3.預(yù)售人投入建設(shè)的資金，按照提供預(yù)售的商品房計算，已經(jīng)達(dá)到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李德雨
商品房出售條件是什么？ (6) 75

(1)企業(yè)主體資格合法。現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。　　(2)用地合法，取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件。　　(3)規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解順義商品房出售信息？ (3) 115

順義商品房出售房價：地址：距離八通線九棵樹站600米總價：420萬(38753元/㎡)戶型：3室2廳1衛(wèi)建筑面積：108.38㎡地址：距離13號線回龍觀戰(zhàn)617米總價：375萬(3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房不夠一年出售

枝江商品房出售信息有嗎？ (1) 93

枝江商品房：公園里均價： 4300 元/m2主力戶型：二居(建面86㎡) 三居(建面92㎡) 三居(建面111㎡)地址：枝江市公園路125號(枝江電信大樓對面)公交：1路、2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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出售公房一年內(nèi)買商品房契稅抵稅退稅需要什么材料？ (3) 74

您好，很高興為您解答，出售公房前后一年可抵扣契稅，可享受抵扣的人員有出售房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、及父母，需要提供的資料有1，公房建委蓋完已過戶的網(wǎng)簽合同；2，上次交易地稅局出具的聯(lián)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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（重慶）24萬買的商品房，21萬出售了，契稅已滿2年，個人所得稅需要交多少？ (3) 76

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年商品房現(xiàn)售預(yù)售要滿足什么條件？ (2) 99

商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。商品房現(xiàn)售要滿足以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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之前購買的深圳經(jīng)適房，還有一年就滿5年了，請問到時能轉(zhuǎn)成商品房嗎 (3) 110

經(jīng)濟適用房屬于國家的保障性住房，正常來說經(jīng)適房5年以后才能轉(zhuǎn)成商品房，但是經(jīng)適房剛開始就變成商品房，一般來說是比較少的，合同滿五年就可上市交際！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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之前購買的深圳經(jīng)適房，還有一年就滿5年了，請問到時能轉(zhuǎn)成商品房嗎 (1) 18

經(jīng)濟適用房屬于國家的保障性住房，正常來說經(jīng)適房5年以后才能轉(zhuǎn)成商品房，但是經(jīng)適房剛開始就變成商品房，一般來說是比較少的，合同滿五年就可上市交際！查看詳情

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之前購買的深圳經(jīng)適房，還有一年就滿5年了，到時能轉(zhuǎn)成商品房嗎 (1) 102

到5年了是可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房銷售中的板房是什么概念？ (4) 77

板房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動板房屋。可說是方便快捷地進(jìn)行組裝和拆卸，實現(xiàn)了臨時建筑的通用標(biāo)準(zhǔn)化，...查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

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