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天津市靜海縣團泊新城西區 17-25 單元控制性詳細規劃說明書 1 一、現狀概況與分析 1、區域位置： 本控規單元四至范圍為：東至健康大道，南至昆明湖路，西至津文 輔道，北至頂湖路，總用地面積 446.92 公頃。 2、人口情況 管鋪頭村現有村民 786戶，2595人。 3、現狀用地構成分析 本控規單元現狀用地構成包括管鋪頭的村莊建設用地、耕地和水塘。 用地構成如下表所示： 用地代碼 用 地 名 稱 用地面積 比 例 (公頃 ) (%) E E1 水域 34.43 7.70 E2 農用地 340.53 76.19 E6 村鎮建設用地 71.96 16.11 總用地合計 446.92 100.00 4、交通現狀 1）道路 津文公路沿本單元用地界限西側通過，本控規單元現狀主要通過津文公路對外聯 系： 津文公路：市級干線公路，與津淶公路共用通道至中心城區外環線，通過靜海縣城 后至河
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