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消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對生活的質(zhì)量也越來越注重，他們特別關(guān)注在商品房 銷售的廣告中常見的 “建筑容積率、建筑密度、綠化率 ”等技術(shù)經(jīng)濟指標。 建筑容積率： 是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 附 屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積， 一般包括建設(shè)區(qū) 內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物 (構(gòu)筑物 )所占面積、運動場地等等。 特別提示：對于發(fā)展商來說，容積率和建筑密度決定地價成本在房屋中占的比例，而 對于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小， 居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 1、
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賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 什么是精裝房包括什么 什么是精裝房 導讀 :本文介紹在房屋賣房， 房源委托注意事項的一些知識事 項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 在購房子的時候很多消費者們喜歡購買拎包入住的而 且精裝修的房子，這樣的房子使用起來比較舒服，而且也不 用在費盡心思的考慮應(yīng)該如何裝修，那么首先我們需要知道 的是什么是精裝房包括什么呢，什么是精裝房呢，一般精裝 修的房子里面的設(shè)備都是配備齊全的，所以需要根據(jù)對房屋 的實際需求來選擇比較適合的類型，來看看相關(guān)的介紹。 什么是精裝房包括什么 基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、裝飾工程、裝飾用品、有一些精 裝修連家具都已準備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。由 于精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會 有一定的區(qū)別。一般情況房子精裝修有包括以下項目。 1、基礎(chǔ)工程：精裝修的房子其基礎(chǔ)工程都已裝修好， 分別包括：墻面、地面
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