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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 南匯動遷房辦房產證費用是多少 要交契稅 嗎 導讀 :本文介紹在房屋買房, 不動產權證署名的一些知識事項, 如果覺得很不錯,歡迎點評和分享。 現在很多的城市和鄉鎮會遇到一些拆遷的問題,這也是 為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會分配動遷房居住,這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動遷房辦房產證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來 看看小編的相關介紹吧。 南匯動遷房辦房產證費用是多少 1. 契稅:(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下,且套內建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、 小區容積率 在 1.0 以上,按 1.5%收取。 2.
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一.前言 我國城市規劃管理部門在控制建筑密度和審批建設方案時,通常采用兩種標準:日照標準 和間距控制標準。 其中,日照標準是指大寒日 (或冬至日 )日照時間數不小于 2小時 (或 1小時 ); 間距控制標準是根據當地規劃主管部門規定的 《規劃管理技術規定》 中指定的比例來控制相 鄰建筑之間的距離。 日照標準:需要對每一個窗戶進行日照分析,計算出窗戶的日照時間段。這就需要在日照 分析前,測繪出每個窗戶的具體位置,同時還要考慮建筑物屋頂的形狀,如果數據不正確, 就直接影響計算結果。 同時,大寒日日照時間數不小于 2 小時的日照標準,針對緯度比較底的南方來說,規劃部 門比較容易操作。 但對緯度比較高的北方來說, 要真正按照日照標準來操作, 那大部分北方 城市的現有住宅都不滿足要求,同時無法進行城市改造,影響城市的發展。 間距控制:主要針對多層建筑,由于其計算規則簡單,易于操作,所以國內大部分城市
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