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更新時(shí)間：2025.07.05
什么是單元式住宅

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1 什么是單元式住宅 單元式（梯間式）住宅，是目前在我國(guó)大量興建的多、高層住宅中應(yīng)用最廣的一種住宅建筑 形式。這類住宅與走廊式住宅的最大區(qū)別是每層樓面只有一個(gè)樓梯， 可為 2~4戶提供服務(wù)（大 進(jìn)深住宅每層一梯可服務(wù)于 5~8戶），住戶由樓梯平臺(tái)進(jìn)入分戶門(mén)。如果住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式， 則各層住戶圍繞一個(gè)樓梯分布； 如果住宅的平面是條形（板式）設(shè)計(jì)，則一幢條形住宅可有 多個(gè)樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)： "居住單位 "。 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為 "連續(xù)單元式住宅 "。點(diǎn)式（墩式或塔式） 梯間式住宅又 稱"獨(dú)立單元式住宅 "。 單元式住宅的基本特點(diǎn)有： （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。 （2）戶內(nèi)生活設(shè)施完善，既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。 （3）可以標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。 （4）仍保留一些公共使用面積：樓

什么是裝配式住宅

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什么是裝配式住宅 裝配式住宅簡(jiǎn)單說(shuō)就是將住宅建筑的組成構(gòu)件在工廠提前制作完成 （可以是全部的組成構(gòu)件也可是部分的組成構(gòu)件） ，比如墻、樓梯、 柱、管、板等，然后運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)專業(yè)的連接作業(yè)組成一個(gè)完 整的住宅建筑。 裝配式住宅（尤其是鋼筋混泥土裝配式住宅） ，作為當(dāng)前住宅建設(shè)的 新型技術(shù)手段，其本身已涵蓋了產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、工廠化的內(nèi)容，促 使傳統(tǒng)的建設(shè)方式向集約、節(jié)約、綠色、環(huán)保、科技等現(xiàn)代化建設(shè)方 式轉(zhuǎn)變，是綠色建筑的新載體。 （裝配式住宅） 裝配式住宅的起源， 主要有兩方面的原因。 一是工業(yè)革命帶來(lái)大批農(nóng) 民向城市集中，導(dǎo)致城市化運(yùn)動(dòng)急速發(fā)展，住宅需求量大增，促使建 設(shè)方式轉(zhuǎn)變。二是第二次世界大戰(zhàn)后城市住宅需求量劇增。 同時(shí)戰(zhàn)爭(zhēng) 的破壞，導(dǎo)致住宅存量減少，軍人大批復(fù)員，住宅供需矛盾更加激化。 西方發(fā)達(dá)國(guó)家的裝配式住宅經(jīng)過(guò)幾十年甚至上百年的時(shí)間， 已經(jīng)發(fā)展 到了相對(duì)成熟、完善的階段。

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