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低層、多層住宅電氣設計要點及其分析 江蘇省建筑科學研究院 王瑛 隨著住宅市場化、商品化的進一步發展，居民對住宅的安全、功能、環境、 適用等方面的要求也越來越高， 房地產業的迅猛發展帶來的競爭意識給設計行業 提出了新的課題。江蘇省工程建設標準 2006版的《江蘇省住宅設計標準》 DGJ32/J 26-2006（以下簡稱《標準》）在住宅電氣設計方面制定了新的準則，提高了用電 負荷的容量，增加了設備設置的數量。通過一年多的學習貫徹執行， 在江蘇地區 多個低層、多層住宅小區的設計過程中， 本人對住宅電氣設計的要點作了歸類分 析，與大家共同討論。 一、 用電負荷 《標準》對住宅用電負荷的規定為建筑面積 120m2及以下的，基本配置容量 每戶 8KW；建筑面積 120m2 以上、 150m2 及以下的住宅，基本配置容量每戶 12KW；以上均采用單相進戶。建筑面積大于 150m2的住宅，基本配置容量每
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畢業畫了三年施工圖后，我去面試了一家國內知名地產公司。設計部經理 一面我很順利，因為我能說會道。二面遭遇了一個技術型負責人，考了我仨 問題： 1.一塊商住用地容積率 4.7，應該蓋多少層？ 2、超市的層高通常是多 少？ 3、30 層住宅公攤最小能做到多少平米， 并默畫一個 30 層兩梯六戶平面。 今天，就第三個問題展開討論《住宅核心筒設計要點》。 一．高層住宅樓中筒的基本元素 1．安全疏散口：封閉樓梯或防煙樓梯及前室 2．電梯，電梯廳及消防電梯前室 3．公共走道 4．設備設施及設備管井 二．各元素設計的基本要點 1．樓梯及前室 1）. 基本要求： 梯段凈寬 ≥ 1.1M（墻邊到扶手中心線的凈空尺寸） 梯步凈寬 ≥ 260mm;梯步凈高≤ 175mm 梯步數每段≤ 18 步 普通樓梯基本尺寸： 4700*2600 （8*260+2400+200=4680 ），參見圖 1。 剪刀樓梯基本尺寸
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