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更新時間：2025.05.31
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根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條的規定，實際施工人借用他人資質承攬工程的，發包人應在欠付工程款范圍內向實際施工人承擔責任、對于實際施工人的認定。應從合同效力、實際施工人與轉包人的關系、施工管理、施工內容、工程款的結算等幾個方面來綜合認定。
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2006年3月，原告永建工程有限公司與被告北京市大廈建筑工程公司簽訂《工程承包協議》，被告將其中標承包施工的北京某大樓工程轉包給原告承包施工，承包方式為包工包料，合同約定工程總造價5500萬元。承包范圍為土建工程，包括結構、屋頂、防水、門窗及外裝飾、全部機電、給排水、通風、空調工程等。該轉包合同又約定，
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