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11-景觀設計管控要點 一、 基本要求 1. 設計院應嚴格按照限額設計的指標要求，必須清晰單方成本控制指標所采用 的計算方式，并確定合理的硬景面積比例。公司專業負責人與合約部充分溝通， 做到發招標圖紙前的初步核算成本可控。 2. 景觀總體布局滿足規劃、綠化、消防部門各項指標 (率、集中綠化率、停車位 數量與位置、消防通道要求、消防登高面要求、一級道路寬度等 )，景觀最終總 圖應有建筑設計院項目負責人會簽。 二、 場地設計 1. 現場實測標高要與方案設計高差合圖。 2. 景觀地形垂直落差大于 700mm，應考慮安全防護措施。 3. 室外臨空處高差大于等于 0.7m 時應設置防護欄桿，欄桿高度從可踏面起算 不應小于 1.05m。 4. 基礎構造設計考慮消防車道，消防登高面，不同承載到要求。 5. 建筑單體散水、勒腳部位的景觀堆坡（或覆土）高度嚴禁超過室內± 0.000標 高線。 6. 地下室采
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交底確認簽字 （設計單位、項目公司、規劃院） 設計自檢簽字 項目公司審核 規劃副總簽字 規劃院審核 專項負責人簽字 注：□ 中請打“√”、“ X”。“√”表示符合或贊同管控要點要求；“ X”表示不符合或不贊同管控要點要求 3.1 建筑專業設計管控要點 管控分項 序 號 管控要點 交底 確認 設計 自檢 項目公 司審核 規劃 院審 核 總平面規劃、 業態功能布局、 人流動線、交通 組織 1 不得擅自改變萬達集團批準的方案 □ □ □ □ 2 應明確表示各出入口與市政道路標高、 交通 流線及站點之間關系。應與景觀豎向設計一 致。主要道路停車港灣應有明確設計 □ □ □ □ 3 繪制一層組合平面圖，將道路關系、各出入 口關系、± 0.000 標高等反映在圖面上。 □ □ □ □ 各項指標不得改 變 4 萬達集團批準的綜合指標， 應填寫萬達項目 綜合指標表 3、表 4 □ □ □ □ 主力
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