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更新時間:2025.06.07
項目施工圖設(shè)計變更管理制度

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設(shè)計變更管理制度 1.總則 1.1 在項目施工圖發(fā)出后,設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位要求,對設(shè)計圖紙做出的 變更,統(tǒng)稱設(shè)計變更,包括設(shè)計修改、設(shè)計補充。 1.2 因各類原因(如報建報批等)導(dǎo)致項目簽批圖紙及指標變化,按方案審 批流程重新上報審批。 1.3 如商管總部、營銷等相關(guān)部門提出的設(shè)計修改或變更要求,各自按照制 度要求的審批流程完成設(shè)計變更申報、 審批,審批通過的變更事項移交項目公司 發(fā)起設(shè)計變更流程。 2.設(shè)計變更分類 2.1 設(shè)計變更分類為一類設(shè)計變更和二類設(shè)計變更。 2.2 一類設(shè)計變更:包括規(guī)劃指標、建筑方案、功能布局、面積指標、重大 效果等的設(shè)計變更,以及可能引起法律糾紛 (如與主力店的合作糾紛、 可能導(dǎo)致 購房業(yè)主法律糾紛)的設(shè)計變更。 2.3 二類設(shè)計變更:一類設(shè)計變更以外的設(shè)計變更。包括但不限于:售樓協(xié) 議文件、設(shè)計圖紙錯誤(錯、漏、碰、缺) 、配合施工需要、配合設(shè)計優(yōu)化、業(yè)

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設(shè)計變更管理制度 1.總則 1.1 在項目施工圖發(fā)出后,設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位要求,對設(shè)計圖紙做出的 變更,統(tǒng)稱設(shè)計變更,包括設(shè)計修改、設(shè)計補充。 1.2 因各類原因(如報建報批等)導(dǎo)致項目簽批圖紙及指標變化,按方案審 批流程重新上報審批。 1.3 如商管總部、營銷等相關(guān)部門提出的設(shè)計修改或變更要求,各自按照制 度要求的審批流程完成設(shè)計變更申報、 審批,審批通過的變更事項移交項目公司 發(fā)起設(shè)計變更流程。 2.設(shè)計變更分類 2.1 設(shè)計變更分類為一類設(shè)計變更和二類設(shè)計變更。 2.2 一類設(shè)計變更:包括規(guī)劃指標、建筑方案、功能布局、面積指標、重大 效果等的設(shè)計變更,以及可能引起法律糾紛 (如與主力店的合作糾紛、 可能導(dǎo)致 購房業(yè)主法律糾紛)的設(shè)計變更。 2.3 二類設(shè)計變更:一類設(shè)計變更以外的設(shè)計變更。包括但不限于:售樓協(xié) 議文件、設(shè)計圖紙錯誤(錯、漏、碰、缺) 、配合施工需要、配合設(shè)計優(yōu)化、業(yè)

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