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更新時間：2025.06.07
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設(shè)計變更管理制度 1．總則 1.1 在項目施工圖發(fā)出后，設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位要求，對設(shè)計圖紙做出的 變更，統(tǒng)稱設(shè)計變更，包括設(shè)計修改、設(shè)計補充。 1.2 因各類原因（如報建報批等）導(dǎo)致項目簽批圖紙及指標變化，按方案審 批流程重新上報審批。 1.3 如商管總部、營銷等相關(guān)部門提出的設(shè)計修改或變更要求，各自按照制 度要求的審批流程完成設(shè)計變更申報、 審批，審批通過的變更事項移交項目公司 發(fā)起設(shè)計變更流程。 2．設(shè)計變更分類 2.1 設(shè)計變更分類為一類設(shè)計變更和二類設(shè)計變更。 2.2 一類設(shè)計變更：包括規(guī)劃指標、建筑方案、功能布局、面積指標、重大 效果等的設(shè)計變更，以及可能引起法律糾紛 （如與主力店的合作糾紛、 可能導(dǎo)致 購房業(yè)主法律糾紛）的設(shè)計變更。 2.3 二類設(shè)計變更：一類設(shè)計變更以外的設(shè)計變更。包括但不限于：售樓協(xié) 議文件、設(shè)計圖紙錯誤（錯、漏、碰、缺） 、配合施工需要、配合設(shè)計優(yōu)化、業(yè)
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設(shè)計變更管理制度 1．總則 1.1 在項目施工圖發(fā)出后，設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位要求，對設(shè)計圖紙做出的 變更，統(tǒng)稱設(shè)計變更，包括設(shè)計修改、設(shè)計補充。 1.2 因各類原因（如報建報批等）導(dǎo)致項目簽批圖紙及指標變化，按方案審 批流程重新上報審批。 1.3 如商管總部、營銷等相關(guān)部門提出的設(shè)計修改或變更要求，各自按照制 度要求的審批流程完成設(shè)計變更申報、 審批，審批通過的變更事項移交項目公司 發(fā)起設(shè)計變更流程。 2．設(shè)計變更分類 2.1 設(shè)計變更分類為一類設(shè)計變更和二類設(shè)計變更。 2.2 一類設(shè)計變更：包括規(guī)劃指標、建筑方案、功能布局、面積指標、重大 效果等的設(shè)計變更，以及可能引起法律糾紛 （如與主力店的合作糾紛、 可能導(dǎo)致 購房業(yè)主法律糾紛）的設(shè)計變更。 2.3 二類設(shè)計變更：一類設(shè)計變更以外的設(shè)計變更。包括但不限于：售樓協(xié) 議文件、設(shè)計圖紙錯誤（錯、漏、碰、缺） 、配合施工需要、配合設(shè)計優(yōu)化、業(yè)
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專題概述
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