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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房官司怎么打勝算大？

您好：您要有理，有據(jù)，有證。隨著房屋商品化、住房制度改革進(jìn)程的加快，房產(chǎn)糾紛越來(lái)越突出。所謂房產(chǎn)糾紛案，是指當(dāng)事人之間對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分而發(fā)生爭(zhēng)議起訴到法院的民事案件。...

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一、案情簡(jiǎn)介 2009年2月，河南省A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)其開(kāi)發(fā)的某小區(qū)項(xiàng)目“金花米黃”等五大類石材采購(gòu)進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo)。A房地產(chǎn)公司對(duì)石材采購(gòu)的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求在招標(biāo)文件中作了明確的要求，要求通過(guò)投標(biāo)資格審查的投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

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一份施工合同糾紛引發(fā)的官司

一份施工合同糾紛引發(fā)的官司

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補(bǔ)充協(xié)議竟在施工合同之前 2006年4月，浙江三鼎建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱三鼎公司）承建了柳州望泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱望泰公司）在廣西柳州的一處建筑工程。

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熱門知識(shí)

韶關(guān)商品房退房官司

商品房退房有啥要求沒(méi)？ (1) 45

您好，若您是購(gòu)買的期房，但是和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽訂了正規(guī)的買賣合同，一般在合同中會(huì)明確支付方式和貸款的相關(guān)條款，包括合同中會(huì)明確責(zé)任的歸屬等條款、違約應(yīng)該履行的條款等等；建議您可以根據(jù)您...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beijinglele
商品房退房手續(xù)有些啥 (2) 77

那么,什么樣情況下購(gòu)房者可以依法退房呢在各個(gè)購(gòu)房階段應(yīng)該如何退房呢商品房的買賣不同于其他日常生活消費(fèi)品的買賣,因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng),涉及資金量大>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ilunwen
商品房退房手續(xù)是怎樣的？ (3) 80

你好。第一步：買房人發(fā)出退房通知買房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanxiaye
商品房退房步驟有哪些? (3) 81

一手商品房退房流程第1步：向開(kāi)發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開(kāi)發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開(kāi)發(fā)商不同意的，依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除合同，并由開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanning85
商品房退房條件是什么？ (4) 45

2種情況下可以無(wú)條件退房1 開(kāi)發(fā)商交房日期與合同上不符合2 面積相差3%的 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wqfbi

精華知識(shí)

韶關(guān)商品房退房官司

預(yù)售商品房退房怎么辦理? (3) 41

　　商品房退房先看購(gòu)房者是否符合退房條件，如果條件符合，按照一般退房流程即可辦理。退房流程第一步購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知;第二步退房申請(qǐng)15天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商退還房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiuxiusnow
商品房退房搖號(hào)有哪些政策？ (3) 99

21、國(guó)家兩限房政策出臺(tái) 第一次搖號(hào)就愚民高校教師憑什么占3/2的份額22、筆者作為北京低收入人群，和廣大的北京無(wú)房普通民眾一樣期待國(guó)家出臺(tái)類似兩限房的政策，以改變自己8年租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuihun3
想問(wèn)，預(yù)售商品房退房咋辦理? (1) 98

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tulipzzz
商品房退房合同協(xié)議怎么寫？ (4) 33

　　甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請(qǐng)將購(gòu)買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　1、甲方收回...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dabaowang
商品房退房程序有哪些？ (3) 69

一是購(gòu)房者違約;二是賣方違約;三是雙方都不違約，但雙方就退房問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn);四是雙方都違約，但協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)。在買賣過(guò)程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
33709513

最新知識(shí)

韶關(guān)商品房退房官司

商品房退房手續(xù)有哪些？買了商品房之后應(yīng)該怎么退款呢？ (1) 11

一：什么情況下才可以退房1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約(三個(gè)月以上);2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;5、約定期限內(nèi)購(gòu)房人未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lydld78
商品房退房手續(xù)有哪些？買了商品房之后應(yīng)該怎么退款呢？ (3) 51

一：什么情況下才可以退房?1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約(三個(gè)月以上);?2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);?3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;?4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;?5、約定期限...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
little7541
買房出現(xiàn)了糾紛，打官司的話官司費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？ (1) 79

您好，申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)費(fèi)用由申請(qǐng)方來(lái)繳納，等案件結(jié)束后，由法院來(lái)宣判，一般由敗訴方承擔(dān)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰(shuí)知道商品房退房協(xié)議范本？ (2) 52

甲方（XXXX）：?乙方（退房人）：?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就“XXX”商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）購(gòu)買時(shí)退房有關(guān)事宜協(xié)議如下：?1、乙方同意在領(lǐng)取商品房鑰匙之日起6個(gè)月內(nèi)將現(xiàn)居住甲方在區(qū)棟...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lunerdi
誰(shuí)解答下，商品房退房申請(qǐng)書要咋寫 (2) 102

商品房退房申請(qǐng)書：本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianhuan4
商品房退房房源再銷售是不是炒房 (1) 41

當(dāng)然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再賣了嗎？查看詳情

話題：工程造價(jià)
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國(guó)家商品房退房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (1) 68

1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。一般超過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
春陽(yáng)YY
商品房退房注意事項(xiàng)有些啥 (1) 60

1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)的房屋是非法建筑。購(gòu)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinshanhou

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相關(guān)問(wèn)答

韶關(guān)商品房退房官司

商品房退房違約金有啥標(biāo)準(zhǔn)嗎？求專業(yè)回答 (2) 79

如認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有約定，按協(xié)議約定執(zhí)行。如無(wú)約定，按定金處理，定金不超過(guò)總房款的20%(違約金)。如果是銀行自身原因貸款批不下來(lái)。不用支付違約金，可要求開(kāi)發(fā)商退款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
譚靄寧
商品房退房合同范本誰(shuí)能給一份？ (3) 116

*****有限責(zé)任公司：　　本人于去年在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于**小區(qū)**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬(wàn)整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kangdaye
商品房退房有什么條件 (7) 121

你好，有以下9條，您可以參考一下：1、賣方一房二賣，買方可以退房。2、開(kāi)發(fā)商擅自將已售房產(chǎn)抵押。3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。4、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。5、房屋誤差面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
timminyshu
商品房退房違約金有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎 (5) 114

商品房退房違約金怎么算|商品房退房條件分享專題到: 導(dǎo)讀: 買了房子但是因?yàn)榉N種原因想著退房了,退房是一件苦差事,怎樣退房才不需要承擔(dān)違約責(zé)任呢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
d444623389
誰(shuí)清楚商品房退房條件有哪些？ (3) 79

你好，一般不能退房，以下情況除外一、延遲交房。一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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(3) 98

最簡(jiǎn)單的退房申請(qǐng)書_________________ 公司：本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)__________...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunwancheng
誰(shuí)能說(shuō)下商品房退房違約金怎么算？ (3) 85

你好!很高興為你解答，商品房退房違約金比例、退房違約金是多少?開(kāi)發(fā)商違約的違約金計(jì)算方法是怎樣的?申請(qǐng)退房違約金需要走哪些程序？商品房退房違約金比例、退房違約金是多少？1.商品房退...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房流程有人懂嗎？ (5) 137

商品房退房流程這個(gè)真不懂，沒(méi)經(jīng)歷過(guò)。也沒(méi)聽(tīng)身邊的朋友說(shuō)過(guò)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

韶關(guān)商品房退房官司知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)韶關(guān)商品房退房官司最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：韶關(guān)商品房退房官司

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